楼房转让合同3篇.docx

楼房转让合同3篇

篇1

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方是房屋的合法所有者，乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿、公平的基础上，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，就房屋转让事宜达成如下协议：

第一条转让标的

1.甲方将其所有的位于____________________（详细地址）的楼房（以下简称“该房屋”）转让给乙方。

2.该房屋的具体信息包括但不限于建筑面积、房间数量、结构等，详细见本合同附件一《房屋状况说明书》。

第二条转让价格及支付方式

1.房屋的转让价格为人民币______元整。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）在合同签订之日起______日内支付定金人民币______元整；

（2）在______日前支付房款余额人民币______元整。

第三条房屋权属及证件

1.甲方保证，其拥有该房屋的合法所有权，有权将该房屋转让给乙方。

2.甲方应在本合同签订之日起______日内将房屋权属证书（如房产证等）交付给乙方。

第四条房屋交付及过户

1.甲方应于乙方完成房款支付后的______日内将该房屋交付给乙方。

2.双方应在房屋交付后的______个月内完成房屋的过户手续。

第五条违约责任

1.若甲方未能按照本合同约定交付房屋或未完成过户手续，应按照未交付部分的价值每日向乙方支付违约金。若违约金数额超过总房价的百分之二十，乙方有权解除合同。

2.若乙方未能按照本合同约定支付房款，应按照未支付部分的价值每日向甲方支付违约金。若违约金数额超过总房价的百分之二十，甲方有权解除合同。

第六条其他约定事项

1.该房屋内的家具、设备、装修等附属设施随同该房屋一并转让。具体信息详见附件二《附属设施清单》。

2.该房屋的土地使用权随同该房屋一并转让。土地使用权的相关信息详见附件三《土地使用权信息》。若该房屋的转让违反土地相关政策法规，甲方应承担相应责任。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同附件为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。

4.若因本合同发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

篇2

甲方（卖方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

住址：___________________

乙方（买方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

住址：___________________

鉴于甲方拥有位于____________的楼房产权，现决定将其转让给乙方。经双方友好协商，达成以下楼房转让合同：

一、楼房基本情况

本房屋为位于____________的楼房，建筑面积______平方米，产权年限______年。目前房屋状况良好，各项设施配备齐全。房屋权属证书及其他相关文件真实有效。

二、转让价格及支付方式

1.转让价格：甲、乙双方经协商一致，同意该楼房的转让价格为人民币______元整（大写：_____________________元整）。

2.支付方式：乙方在签订本合同后______日内支付定金______元整给甲方。剩余款项______元整（大写：_____________________元整）在甲乙双方办理完房屋产权过户手续后______日内支付完毕。

三、产权过户及税费承担

1.甲方需保证该房屋的产权无争议，无抵押、查封等情况。在乙方支付完购房款项并办理完房屋产权过户手续后，该房屋的产权归乙方所有。

2.甲乙双方按照国家法律法规的规定承担相应税费。

四、房屋交付及设施配置

1.甲方需在乙方支付完购房款项并办理完房屋产权过户手续后______日内将房屋交付给乙方。

2.甲方需保证房屋内的设施配置完好，并列出详细的设施清单，双方在清单上签字确认。

3.