必威体育精装版房屋抵押借款合同范本3篇.docx

必威体育精装版房屋抵押借款合同范本3篇

篇1

甲方（借款人）：

身份证号：

联系方式：

乙方（出借人）：

身份证号：

联系方式：

鉴于甲方因特定原因需要借款，并愿意将房屋作为抵押物进行抵押，乙方同意向甲方提供借款，基于双方平等自愿、诚实守信的原则，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方就房屋抵押借款事宜达成如下协议：

一、借款及抵押物基本情况

1.借款金额：人民币XXXX元整（大写：XXXXXX元整）。

2.借款期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。具体借款日期以实际放款日为准。

3.利率：按照年利率XX%计算利息。具体利率根据双方协商确定。

4.抵押物：甲方位于XXXX（地址）的房屋，产权证号：（填写房屋产权证号码）。甲方保证对该房屋拥有合法所有权和处分权，并已得到所有共有人的同意。

二、借款用途

甲方借款用途为：（填写借款用途，如购房、装修等）。甲方应合法使用借款，不得将借款用于非法用途。

三、借款发放与还款方式

1.乙方应在合同签订后XX个工作日内将借款全额支付至甲方指定账户。

2.甲方应按照约定的期限和利率按时还款。具体还款计划如下：（填写还款计划表）。

3.如甲方提前还款，应提前XX个工作日通知乙方，并支付相应利息。

四、抵押物权利限制及保险

1.在借款期间，甲方不得将抵押物出售、转让、再抵押等，未经乙方同意，不得对抵押物进行任何可能影响其价值的处置。

2.甲方应为抵押物购买保险，保险费用由甲方承担。如有保险索赔事项发生，甲方应及时通知乙方，并优先将索赔款项用于偿还乙方借款。

五、违约责任及争议解决

1.若甲方未能按时还款或违反本合同约定的其他义务，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款及利息，并要求甲方承担违约责任。

2.若因甲方违约导致乙方采取法律手段追讨借款，甲方应承担乙方因此产生的所有费用（包括但不限于律师费、诉讼费、保全费等）。

3.若发生争议，双方应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向乙方所在地人民法院提起诉讼。

六、其他约定事项

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同的修改和解除，必须经双方书面同意。

甲方（借款人）：（签字）

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（借款人）：

身份证号码：

联系方式：

乙方（抵押权人）：

身份证号码：

联系方式：

鉴于甲方需要借款，乙方同意借款给甲方，双方经过友好协商，达成以下房屋抵押借款合同的条款，以兹信守。

一、借款及还款

1.借款金额：乙方同意向甲方提供人民币______元整的借款。

2.借款期限：自______年____月____日起至______年____月____日止。

3.还款方式：甲方应按照约定的期限，按期偿还借款本金及利息。具体还款计划如下：（这里填写具体的还款计划）

4.违约责任：如甲方未按期还款，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权处置抵押物以实现其债权。

二、抵押物

1.甲方以其所有的位于______（房屋地址）的房产作为本合同项下债权的抵押。

2.甲方保证抵押物没有任何第三方的所有权纠纷，且未设立其他抵押权。

3.乙方对抵押物享有第一顺位的抵押权。在甲方未清偿本合同项下的全部债务前，乙方有权占有、使用、收益和处分抵押物。

三、利息及支付方式

1.借款利息按照年利率__%计算。

2.利息支付方式为每____（如每月）支付一次，支付日期为每月的____日。

3.如甲方未按时支付利息，乙方有权要求甲方支付滞纳金。

四、合同的变更与解除

1.任何一方不得擅自变更或解除合同，如需变更或解除，应经过双方协商一致并达成书面协议。

2.在本合同项下的债务完全履行完毕前，甲方不得将抵押物再次抵押或出售。

五、争议解决

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.如双方在执行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他条款：____________（其他需要约定的条款）七、附则：本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（借款人）：（签字）