农业土地承包经营合同：2024年版规范文本.doc

农业土地承包经营合同：2024年版规范文本

本合同目录一览

1.承包土地的面积、位置及用途

1.1土地面积

1.2土地位置

1.3土地用途

2.承包期限

2.1承包开始日期

2.2承包结束日期

3.承包金及支付方式

3.1承包金金额

3.2承包金支付方式

3.3承包金支付时间

4.承包方的权利和义务

4.1承包方的权利

4.2承包方的义务

5.发包方的权利和义务

5.1发包方的权利

5.2发包方的义务

6.合同的变更和解除

6.1合同变更的条件

6.2合同解除的条件

7.违约责任

7.1承包方的违约责任

7.2发包方的违约责任

8.争议解决方式

8.1双方协商解决

8.2请求第三方调解

8.3向人民法院提起诉讼

9.合同的生效、终止和失效

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

9.3合同失效条件

10.其他条款

10.1双方约定的其他事项

10.2法律法规规定的其他事项

11.合同的签订日期

11.1双方签字日期

12.合同的签订地点

12.1双方签字地点

13.附件

13.1土地权属证明

13.2其他相关文件

14.合同的正本及副本

14.1合同正本一份

14.2合同副本份数及分发对象

第一部分：合同如下：

1.承包土地的面积、位置及用途

1.1土地面积：根据中华人民共和国土地管理部门出具的土地权属证明，承包土地的总面积为____平方米。

1.2土地位置：承包土地位于____省____市____县（市、区）____乡镇（街道）____村（社区），具体地块以土地权属证明载明的范围为准。

1.3土地用途：承包土地主要用于____（具体作物或农业项目），如需改变用途，应依法办理相关手续，并取得对方同意。

2.承包期限

2.1承包开始日期：本合同自双方签字之日起生效，承包期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2承包结束日期：同2.1。

3.承包金及支付方式

3.1承包金金额：承包金为每平方米人民币____元，总额为人民币____元。

3.2承包金支付方式：承包金分两次支付，合同签订后七个工作日内支付首期承包金人民币____元，剩余承包金人民币____元在承包开始日期之日起____年内支付完毕。

3.3承包金支付时间：同3.2。

4.承包方的权利和义务

4.1承包方的权利：

（1）按照合同约定使用土地，进行农业生产和经营活动；

（2）在合同期限内，对承包土地享有独立的经营权和管理权；

（3）依法申请办理土地使用权变更登记手续；

（4）按照合同约定获得承包金；

（5）在合同期限内，对承包土地进行投资、改良和建设，提高土地的农业生产效益。

4.2承包方的义务：

（1）按照合同约定支付承包金；

（2）合理利用土地资源，保护生态环境，不得从事违法经营活动；

（3）按照合同约定用途使用土地，不得擅自改变土地用途；

（4）依法缴纳税费，履行合同约定的其他义务。

5.发包方的权利和义务

5.1发包方的权利：

（1）按照合同约定收取承包金；

（2）对承包方的经营活动进行监督，确保承包方合法合规经营；

（3）在合同期限内，对承包土地享有所有权，不得干预承包方的正常经营活动；

（4）在合同期限内，依法享有土地的收益权、处分权。

5.2发包方的义务：

（1）保证承包土地的权属清晰，无争议；

（2）按照合同约定提供承包土地，确保土地的适宜性；

（3）依法办理土地使用权变更登记手续；

（4）履行合同约定的其他义务。

6.合同的变更和解除

6.1合同变更的条件：

（1）双方协商一致，且变更内容不违反法律法规；

（2）因政策调整、土地规划等原因，需要变更合同内容；

（3）因不可抗力因素，导致合同无法履行。

6.2合同解除的条件：

（1）双方协商一致；

（2）承包方未按照合同约定支付承包金；

（3）承包方未按照合同约定使用土地，严重违反合同条款；

（4）因不可抗力因素，导致合同无法履行。

7.违约责任

7.1承包方的违约责任：

（1）逾期支付承包金，应按照逾期天数支付违约金，违约金计算方式为：逾期金额×日利率（日利率为____%）×逾期天数；

（2）未按照合同约定使用土地，导致土地资源损失、生态环境破坏的，应承担相应的赔偿责任；

（3）违反合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。

7.2发包方的违约责任：

（1）未按照合同约定提供土地，导致承包方经济损失的，应承担相应的赔偿责任；

（2）未按照合同约定履行发包方义务，导致合同无法履行的，应承担相应的违约责任。

8.争议解决方式

8.1双方协商解决：合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商的方式解决。

8.2请求第三方调解：如果双方协商不