房地产买卖合同样本.docx

房地产买卖合同样本

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲、乙双方就以下房地产买卖事项，在平等、自愿、公平的基础上，经过友好协商，达成如下协议：

第一条房地产基本情况

1.甲方拥有位于__________市（区/县）______路（街道）______号的房地产，房产证编号为____________，建筑面积为______平方米。现甲方将该房地产出售给乙方。

第二条交易价格及支付方式

1.双方同意，本次房地产交易的成交价格为人民币______元整（大写：______元整）。此价格包含该房地产的所有附属设施及配套设施。

2.乙方应按照以下方式支付购房款项：

（1）在签订本合同之日起______日内，乙方向甲方支付定金人民币______元整（大写：______元整）。

（2）在交易过户完成后，乙方应在办理过户手续时支付剩余房款人民币______元整（大写：______元整）。

第三条房屋交付及产权过户

1.甲方应于本合同签订后的______日内将房屋钥匙及附属设施交付给乙方，并办理相关物业交接手续。

2.甲乙双方应在房屋交付后的______个月内，按照国家相关法律法规的规定，共同办理产权过户手续。

第四条甲方的保证与承诺

1.甲方保证所售房地产权属清晰，无任何形式的权属纠纷。如因甲方原因造成乙方无法顺利取得房地产权属证书，甲方应赔偿乙方因此产生的全部损失。

2.甲方承诺在交易过程中积极配合乙方办理相关手续，确保本次交易的顺利进行。如因甲方原因导致交易无法完成，甲方应赔偿乙方因此产生的全部损失。

第五条乙方的权利与义务

1.乙方应按照本合同约定支付购房款项，按时办理产权过户手续。如因乙方原因导致交易无法完成，乙方应承担违约责任。

2.乙方有权要求甲方按照合同约定交付房屋及附属设施。如甲方未按约定交付，乙方有权追究甲方的违约责任。

第六条违约责任及争议解决方式

1.甲乙双方在履行本合同过程中，如因一方违约导致交易无法完成，违约方应承担相应的违约责任。如因不可抗力因素导致交易无法完成，双方均不承担违约责任。

2.本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定事项

1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。本合同内容真实有效，双方应共同遵守。如违反本合同约定，违约方应承担相应的法律责任。

甲方（盖章）：____________________乙方（签字）：____________________

签约日期：_______年_______月_______日签约地点：____________________