房产租赁合同常用模板3篇.docx

房产租赁合同常用模板3篇

篇1

甲方（出租方）：________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

地址：________________________

乙方（承租方）：________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

地址：________________________

鉴于甲方是位于__________（详细地址）的房产的合法所有者，现同意将该房产租赁给乙方使用。为明确双方的权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，经充分协商，达成以下租赁协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将其所拥有的位于__________的房产（以下简称“租赁物”）租赁给乙方使用。租赁物的具体范围包括：__________（详见附件一）。

二、租赁期限

2.1租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照约定的租金支付方式，按时支付租金给甲方。租金总额为____元，其中，首期租金为____元，应于租赁期开始前的____日内支付。后续租金每____（月/季/半年）支付一次。

3.2乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户，并保留好付款凭证。

四、租赁物的交付与返还

4.1租赁物于租赁期开始时交付给乙方，乙方应确认收到租赁物并签署交接单。

4.2租赁期满或合同提前终止时，乙方应将租赁物返还给甲方，并办理交接手续。

五、双方的权利与义务

5.1甲方的权利与义务：

（1）甲方有权按照约定收取租金；

（2）甲方应确保租赁物的适租性，保证乙方正常使用；

（3）甲方应对租赁物进行必要的维修和保养；

（4）甲方应保证租赁物的权属清晰，无争议。

5.2乙方的权利与义务：

（1）乙方有权在租赁期内使用租赁物；

（2）乙方应按照约定支付租金；

（3）乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变其结构或用途；

（4）乙方应对租赁物进行日常维护和保养。

六、合同的解除与终止

6.1在租赁期内，如遇以下情况，合同可提前终止：

（1）双方协商一致解除合同；

（2）乙方违反合同约定，甲方有权解除合同；

（3）因不可抗力导致合同无法继续履行。

6.2合同解除或终止时，乙方应将租赁物返还给甲方，并办理相关手续。

七、违约责任

7.1若乙方未按照约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金。若乙方逾期支付租金超过____日，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

7.2若乙方违反合同约定，擅自改变租赁物的结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并要求乙方承担违约责任。

7.3双方其他违约行为，应按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定承担违约责任。

八、不可抗力

8.1若因不可抗力导致合同无法履行，双方应及时沟通，协商解决。

九、争议解决

9.1若双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

十、其他事项

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇2

甲方（出租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

乙方（承租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

鉴于甲方是房屋的合法所有者，愿意将房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋并遵守相关租赁规定，双方经协商一致，达成以下租赁协议：

一、租赁房屋的基本信息

1.房屋位置及面积：甲方出租的房屋位于_______________，建筑面积______平方米。

2.房屋结构：该房屋为______结构，设有______卧室、