农用地承包合同规范化样本(2024).doc

农用地承包合同规范化样本(2024)

本合同目录一览

1.承包土地范围与面积

1.1土地位置

1.2土地面积

1.3土地用途

2.承包期限

2.1承包开始日期

2.2承包结束日期

3.承包金及其支付方式

3.1承包金金额

3.2支付方式

3.3支付日期

4.承包方的权利与义务

4.1承包方的权利

4.2承包方的义务

5.发包方的权利与义务

5.1发包方的权利

5.2发包方的义务

6.合同的变更与解除

6.1变更条件

6.2解除条件

7.违约责任

7.1违约行为

7.2违约责任

8.争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3诉讼解决

9.合同的生效、终止与续签

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

9.3合同续签条件

10.其他条款

10.1土地保护

10.2环境保护

10.3法律法规遵守

11.合同的附件

11.1土地使用权证

11.2承包金支付凭证

11.3其他相关文件

12.合同的签署日期

12.1签署日期

13.合同的签署地点

13.1签署地点

14.合同的双方当事人信息

14.1发包方信息

14.2承包方信息

第一部分：合同如下：

1.承包土地范围与面积

1.1土地位置

本合同所指承包土地位于中华人民共和国省市县（市、区）乡镇（街道）村（组），具体地块以附件一《土地使用权证》载明的宗地为准。

1.2土地面积

承包土地面积共计亩，四至界限清晰，具体面积以附件一《土地使用权证》为准。

1.3土地用途

土地用途为农业种植，承包方应按合同约定合理利用土地，不得擅自改变土地用途。如需改变土地用途，应提前向发包方提出申请，并经双方协商一致后办理相关手续。

2.承包期限

2.1承包开始日期

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，承包开始日期为年月日。

2.2承包结束日期

承包期限为年，自承包开始日期起计算，承包结束日期为年月日。

3.承包金及其支付方式

3.1承包金金额

3.2支付方式

承包金分为三次支付，具体支付方式如下：

（1）合同签订后七个工作日内，承包方支付人民币万元整作为首期承包金；

（2）自承包开始之日起一年后，承包方支付人民币万元整作为第二期承包金；

（3）自承包开始之日起两年后，承包方支付人民币万元整作为第三期承包金。

3.3支付日期

首期承包金支付日期为合同签订后七个工作日内；第二期承包金支付日期为承包开始之日起一年后；第三期承包金支付日期为承包开始之日起两年后。

4.承包方的权利与义务

4.1承包方的权利

（1）按合同约定使用承包土地，进行农业种植；

（2）在承包土地上享有合法收益权；

（3）在合同约定的范围内，对承包土地进行必要的改良和投入；

（4）有权要求发包方提供与承包土地相关的必要信息。

4.2承包方的义务

（1）按合同约定支付承包金；

（2）合理利用土地，保护生态环境，不得擅自改变土地用途；

（3）按合同约定进行土地改良和投入，保证土地的农业产出；

（4）遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

5.发包方的权利与义务

5.1发包方的权利

（1）按合同约定收取承包金；

（2）对承包方使用土地情况进行监督，确保土地用途符合合同约定；

（3）在合同约定的范围内，享有土地的所有权及相关权益；

（4）有权要求承包方履行合同约定的义务。

5.2发包方的义务

（1）保证承包土地的四至界限清晰，权属明确；

（2）提供与承包土地相关的必要信息；

（3）协助承包方办理相关手续；

（4）遵守国家法律法规，不得干涉承包方的合法经营活动。

6.合同的变更与解除

6.1变更条件

合同变更应双方协商一致，并签订书面变更协议。变更协议应明确变更内容、变更范围、变更后的条款等。

6.2解除条件

（1）双方协商一致解除合同；

（2）因不可抗力导致合同无法履行；

（3）一方违反合同约定，严重损害另一方利益；

（4）法律、法规规定的其他解除条件。

在合同解除的情况下，双方应按照合同约定和法律规定办理相关手续，互相赔偿因合同解除所造成的损失。

8.争议解决方式

8.1协商解决

双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。协商不成的，可依照本合同约定的解决方式继续处理。

8.2调解解决

如协商不成，任何一方均可向土地所在地的乡（镇）人民政府或者村民委员会申请调解。调解不成的，可依照本合同约定的其他解决方式处理。

8.3诉讼解决

如协商和调解均无法解决争议，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。双方应按照法院判决执行，依法承担相应的法律责任。

9.合同的生效、终止与续签

9.1合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。合同生效后，双方应严格履行合同约定的义务。

9.