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拆房重建合同

甲方（拆房方）：____________

乙方（重建方）：____________

鉴于甲方因需要拆除现有旧房并进行重建，双方本着公平、公正、诚信的原则，经友好协商，达成以下拆房重建合同：

一、合同背景

甲方拥有一处位于______的房产，现决定拆除旧房进行重建。甲方委托乙方负责拆房和重建工作。乙方具备相关资质和经验，同意接受甲方的委托。双方经过充分协商，就拆房重建事宜达成以下协议。

二、拆房事项

1.甲方确认所拆房产的所有权及其他相关权益归属于甲方，无争议。

2.乙方负责拆房工作，应确保拆房过程中遵守国家相关法律法规，确保安全施工。

3.拆房过程中发现文物或其他有价值物品，应立即通知甲方并妥善处理。

三、重建事项

1.重建工程应遵循国家相关法律法规及规定，确保工程质量符合国家标准。

2.乙方应提交详细施工方案给甲方审批，并按照审批后的方案进行施工。

3.重建工程内容包括但不限于土建、水电安装、外墙装修等。

4.乙方应确保施工现场安全，采取必要的安全措施，防止事故发生。

四、工程期限

1.拆房工作应于本合同签订后______日内完成。

2.重建工程应于拆房完成后______日内完工。

3.如因不可抗力因素导致工程延期，双方应协商解决。

五、工程费用及支付方式

1.拆房费用：______元。

2.重建费用：根据实际工程量及约定单价计算，最终金额经双方确认后确定。

3.支付方式：甲方应按约定时间支付拆房及重建费用。具体支付时间为______。

六、质量保证及验收

1.乙方应确保重建工程质量符合国家标准及合同约定。

2.工程完工后，双方应共同进行验收。如验收不合格，乙方应负责整改直至验收合格。

3.质保期为工程验收合格后______年，期间如发生质量问题，乙方应负责维修。

七、违约责任

1.甲方如未按约定支付工程费用，应按每日______%支付违约金。

2.乙方如未按约定完成工程，应按实际损失承担赔偿责任。

3.双方如因履行合同发生争议，应友好协商解决；协商不成时，可提交有管辖权的人民法院诉讼解决。

八、其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：____________乙方（签字）：____________