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商业用房委托投资经营合作合同书3篇

篇1

甲方（投资方）：__________________

乙方（经营方）：__________________

根据中华人民共和国有关法律、法规，本着平等互利的原则，甲乙双方经友好协商，就共同投资经营商业用房有关事宜达成如下协议，以资共同信守。

一、目的

经协商一致，甲乙双方本着真诚合作之原则缔结本合同书，约定由乙方作为投资经营代表，接受甲方的委托进行投资经营的商业用房项目。通过合作实现双方共赢之目的。甲方通过本合同约定的投资方式及投资金额等享有本合同约定的收益权。乙方负责实施本合同约定项目的经营管理活动，通过乙方努力经营与运作，确保甲方投资资金安全并获取合理回报。

二、投资经营房屋概况及投资方式

篇2

甲方（委托方）：____________________

乙方（受托方）：____________________

根据中华人民共和国有关法律、法规，本着平等互利的原则，甲乙双方经友好协商，就甲方商业用房委托投资经营事宜达成以下协议。

一、合作事项及内容

甲方将其所拥有的商业用房委托给乙方进行投资经营。乙方在委托期限内全权负责该商业用房的经营和管理工作，并承担经营风险。委托投资经营的合作期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

二、投资经营模式和利润分配

1.甲方按照本协议约定的方式将商业用房交由乙方进行投资经营。乙方应根据市场需要对商业用房进行统一业态规划、统一经营管理等。

2.乙方在保证甲方投资回报的前提下，采取自主经营、租赁经营等合法方式进行经营。甲方应配合乙方做好房屋交接工作，并保证交接后房屋的使用安全。

3.甲乙双方同意按照以下方式分配利润：在扣除乙方经营成本（包括但不限于人员工资、设备设施维护费用等）后，确保甲方每年获得固定投资回报。剩余利润由甲乙双方按照比例分配。具体分配比例和方式如下：____________。

三、甲方的权利和义务

1.甲方有权按照本协议约定的方式获取投资回报。

2.甲方有权对乙方的经营行为进行监督，确保其合法经营。

3.甲方应配合乙方办理商业用房的交接手续，并提供必要的证件和资料。

4.甲方应遵守国家法律法规，不得对乙方的经营造成干扰。

四、乙方的权利和义务

1.乙方应按照本协议约定的方式经营管理商业用房，确保甲方的投资回报。

2.乙方应根据市场需要进行业态规划、经营管理等工作，努力提高经营效益。

3.乙方应遵守国家法律法规，合法经营，不得从事违法违规活动。

4.乙方应对商业用房的使用安全负责，做好设施设备维护和保养工作。

五、商业用房的管理和使用

1.商业用房的管理由乙方负责，包括但不限于房屋保养、设施设备的维护和保养等。

2.乙方应合理使用商业用房，确保房屋的使用安全。如需进行装修、改造等，应事先征得甲方同意。

3.甲乙双方应共同做好商业用房的防火、防盗等安全工作，确保人员和财产安全。

六、合同的变更和解除

1.本合同一经签订，即具有法律效力，甲乙双方不得随意变更或解除。

2.若甲乙双方因不可抗力因素无法继续履行本合同的，可协商解除合同。

3.若甲乙双方协商一致，可提前解除本合同，但应提前通知对方并承担相应责任。

七、违约责任

1.甲乙双方应本着诚信原则履行本合同，若一方违反合同约定，应承担违约责任。

2.甲方未按约定交付商业用房的，应按日向乙方支付违约金。乙方未按约定支付投资回报的，应按日向甲方支付违约金。

3.若因一方违约导致本合同无法继续履行的，守约方有权解除合同并要求违约方承担相应责任。

八、争议解决

因履行本合同产生的任何争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可提交有管辖权的人民法院诉讼解决。

九、其他事项

1.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。经双方协商一致，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇3

甲方（投资方）：____________________

乙方（受托方）：____________________

鉴于甲方拥有一定数量的商业用房，并有意委托乙方进行投资经营合作，以共同实现商业价值的增值。经友好协商，双方达成如下协议：

一、合作事项及目的

甲乙双方同意就甲方拥有的商业用房进行合作经营，共同探索和提升商业价值。本次合作旨在通过乙方的专业投资经营能力，实现商业用房的合理运营和增值。

二、合作期限