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房屋赠与义务合同范本3篇
篇1
甲方(赠与人):____________________
乙方(受赠人):____________________
鉴于甲方自愿将房屋赠与乙方,并且乙方同意接受赠与,双方依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,经友好协商,达成如下协议:
一、赠与房屋的基本信息
1.房屋地址:____________________。
2.房屋面积:____________________。
3.房屋权属证明文件:包括但不限于房产证、土地使用证等。
二、赠与的目的和用途
甲方为乙方无偿赠与房屋,旨在为乙方提供安全、稳定的居住环境,促进双方之间的感情。乙方承诺将合理使用房屋,遵守国家法律法规和社会公德。
三、赠与条件及履行义务
1.甲方承诺房屋权属清晰,无纠纷、无抵押、无查封等情形。如有任何权属问题,由甲方承担法律责任。
2.甲方需在完成赠与登记后将相关权属证明文件移交乙方保管。甲方应在登记后的____日内办理完成所有相关手续。若因甲方原因导致延误时间超出约定时间,甲方应按照违约情形承担违约责任。
3.乙方应按时支付房屋使用过程中的相关费用,包括但不限于物业费、水电费、税费等。乙方应妥善使用和维护房屋,不得擅自改变房屋结构和用途。如因乙方原因导致房屋损坏或损失,乙方应承担修复或赔偿责任。
4.本合同签订后,甲乙双方应相互配合完成赠与房屋的过户登记手续。若因乙方原因导致无法完成过户登记手续,乙方应承担责任并按照法律规定承担相应的违约责任。
四、赠与的效力及期限
本合同自双方签字盖章之日起生效,长期有效。赠与的房屋归乙方所有,乙方享有完全的占有、使用、收益和处分权。除非甲方有违反合同约定和法律规定的情形,否则乙方不得撤销赠与。
五、违约责任及法律适用
1.若甲方未按照约定履行赠与义务或存在欺诈行为,乙方有权要求撤销赠与并要求甲方承担违约责任和损失赔偿责任。若甲方违反法律规定导致赠与无效或被撤销,应承担相应的法律责任。
2.若乙方未按照约定使用和维护房屋,或违反国家法律法规和社会公德导致甲方受损的,应当承担赔偿责任和违约责任。
3.本合同的解释和适用均适用中华人民共和国的法律。若因本合同引起的争议,双方应友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
六、其他条款
本合同未尽事宜由双方协商解决。本合同的修改和补充应以书面形式作出并作为本合同的组成部分。本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
甲方(赠与人):____________________(签字盖章)
日期:____________________
乙方(受赠人):____________________(签字盖章)
日期:____________________
篇2
甲方(赠与人):____________________
乙方(受赠人):____________________
鉴于甲方拥有一栋位于____________的房产(以下简称“赠与房屋”),甲方愿意将赠与房屋无偿赠予乙方,乙方同意接受赠与。为明确双方权益,依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规,经甲、乙双方友好协商,达成如下协议:
一、赠与房屋基本情况
1.房屋坐落地址:___________________________________________________
2.房屋面积:_______________________________________________________
3.房屋权属证明:_________________________________________________
4.其他相关情况:_______________________________________________
二、赠与目的及原则
1.甲方系出于亲情关爱,自愿将房屋赠与乙方。
2.本赠与为无偿赠与,乙方无需支付任何费用。
3.本赠与不涉及任何经济回报和利益交换。
三、赠与条款
1.甲方保证对所赠与的房屋拥有完全的所有权,并保证无任何形式的权属纠纷。
2.甲方应协助乙方办理房屋过户手续,确保乙方顺利取得房屋产权。
3.赠与房屋的所有权自本合同签订之日起,由甲方转移至乙方。
4.甲方应保证赠与房屋的质量安全,并负责处理赠与房屋的相关事务。
5.乙方有权使用、出租、出售赠与房屋,甲方不得干涉。
四、义务与责任
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