北京的租房合同范本2篇.docx

北京的租房合同范本2篇

篇1

甲方（出租人）：________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：________________________

乙方（承租人）：________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：________________________

鉴于甲方拥有位于北京市的合法房屋出租权，乙方有意租赁该房屋作为居住使用，双方经友好协商，在平等自愿的基础上，达成以下租赁协议：

第一条房屋基本情况

1.房屋坐落于北京市____________________区（县）____________________街道（乡镇）____________________号（栋）。房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米。

2.房屋用途为居住用途，乙方不得将房屋用于其他商业用途。

第二条租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。期满后如乙方需要继续租赁，应提前一个月与甲方协商续租事宜。

第三条租金及支付方式

1.租金总额为人民币（大写）____________________元整（￥______元）。租金支付方式分为一次性支付或分期支付。具体支付方式和时间详见附件。

2.乙方需在租金支付日期前支付完毕约定的租金。逾期支付的，每逾期一天需向甲方支付租金总额百分之五的违约金。

第四条房屋押金

乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币（大写）______元整（￥______元），押金不计利息。租赁合同期满或终止后，甲方在确认房屋完好无损后应及时退还押金。若乙方未能完全履行本合同义务，甲方有权扣除相应金额作为违约金。

第五条房屋的交付及返还

1.甲方应在合同生效后的七日内将房屋交付给乙方使用。交付时双方应共同检查房屋及其设施状况，并签署房屋交接单。如交接单中记录的设施状况与实际情况不符，甲方应在合理期限内修复或进行赔偿。

2.合同期满或提前终止时，乙方应将房屋及其设施按原状返还给甲方，双方应共同检查并签署返还确认书。如因乙方原因造成房屋及其设施损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。

第六条甲乙双方的权利义务

1.甲方的权利义务：保证出租的房屋符合安全要求；负责房屋的正常维修；按时收取租金等。具体详见合同附件。

2.乙方的权利义务：按时支付租金；合理使用房屋及其设施；不得擅自改变房屋结构和用途等。具体详见合同附件。

第七条合同解除与终止

双方同意在发生以下情形之一时，本合同自动终止：（一）租赁期满；（二）双方协商一致提前终止；（三）因不可抗力导致无法实现合同目的；（四）乙方不支付租金超过约定时间一个月以上等。合同终止后，双方应按照本合同的约定进行房屋的返还和结算。

第八条违约责任

任何一方未能全面履行本合同义务的，均构成违约。违约方应向守约方支付违约金，并赔偿由此造成的损失。具体违约情形和违约金数额详见合同附件。

第九条其他约定事项

篇2

为明确双方租房的权利和义务，经甲、乙双方协商达成以下租房协议，双方共同遵守：

一、房屋基本情况

二、租赁期限

租赁期限为______年______个月，自______年______月______日至______年______月______日。租期届满，若乙方需要继续承租该房屋，应在本合同到期前至少提前______个月向甲方提出续租事宜并征得甲方同意后进行续约，具体事宜另行协商确定。

三、租金及支付方式

租金总额为人民币______元整（大写：_________元整）。租金支付方式采用以下第______种方式：

（一）按季度交纳租金；每季度初的第一个工作日向甲方支付当季度的租金；每季度应交租金数额依次为人民币______元整（大写：_________元整）。若逾期支付租金超过一个月以上时，甲方有权解除本合同并收回房屋使用权。

（二）一次性支付租金：在本合同签订后五个工作日内全额支付租金给甲方。租金支付方式采用现金或银行转账方式支付至甲方指定账户。乙方应妥善保管相关支付凭证以备查验。

四、押金条款

乙方在签订本合同时向甲方交纳押金人民币______元整（大写：_________元整）。押金作为履约保证金不计利息。在合同终止时如无未缴费用或其他违约情况后由甲方返还