大型商铺出租合同2篇.docx

大型商铺出租合同2篇

篇1

甲方（出租方）：________________

身份证号码/统一社会信用代码：________________

联系方式：________________

地址：________________

乙方（承租方）：________________

身份证号码/统一社会信用代码：________________

联系方式：________________

地址：________________

鉴于甲方是商铺的合法所有人，愿意将商铺出租给乙方使用，乙方愿意承租该商铺。为明确双方权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成以下租赁协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其所有的位于________________的大型商铺（以下简称“商铺”）出租给乙方使用。商铺的具体位置、面积和布局详见本合同附件的平面图。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满，如需续租，双方应在本合同到期前六个月内协商并签订新的租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金标准，按时向甲方支付租金。

2.租金支付方式：________________（如：每月/每季度支付等）。

3.乙方应在每月/每季度到期前____日支付租金。如逾期支付，则应向甲方支付逾期付款违约金。

四、商铺使用

1.乙方应按照约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺的用途。

2.乙方应合理使用商铺，保持商铺的整洁、卫生和完好。

3.乙方不得在商铺内存放易燃、易爆、有毒、有害等危险物品。

五、押金的支付与退还

1.乙方应在签署本合同时向甲方支付相当于____个月租金的押金。

2.在租赁期限届满且无违约情况下，甲方应在____个工作日内退还乙方押金（扣除相关费用后）。

六、商铺的维修与保养

1.甲方应负责商铺的主体结构、外墙、屋顶等部分的维修。

2.乙方应负责商铺的内部装修、设施和设备等的维修与保养。

3.如因乙方使用不当导致商铺损坏，乙方应承担修复责任。

七、合同解除与终止

1.如乙方逾期支付租金超过____日，甲方有权解除本合同。

2.如乙方擅自改变商铺用途或违法经营，甲方有权终止本合同。

3.其他合同解除与终止的情形：________________。

八、违约责任

1.甲乙双方如有一方违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.违约金的数额为____元或实际损失的____%。

九、其他约定事项

1.甲乙双方在本合同履行过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：________________乙方（签字）：________________

日期：________________日期：________________

篇2

甲方（出租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

地址：____________________

乙方（承租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

地址：____________________

鉴于甲方拥有并合法拥有某大型商铺的产权，现同意将该商铺出租给乙方使用，乙方同意遵守本合同的所有条款和条件。为明确双方的权利和义务，特订立本合同。

一、租赁物业描述

1.物业地址：____________________。

2.物业类型：大型商铺。

3.租赁面积：具体面积在附件中详细列出。

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自_____年___月___日起至_____年___月___日止。

2.租赁期满，甲方有权收回物业，乙方应如期交还。如乙方续租，须在租赁期满前___个月向甲方