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房产购买合同样试范本
甲方(出售方):___________________
身份证号:___________________
联系方式:___________________
乙方(购买方):___________________
身份证号:___________________
联系方式:___________________
鉴于甲方是本合同所涉房产的合法所有者,乙方有意购买该房产,双方在平等、自愿、公平的基础上,根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定,经友好协商,达成如下协议:
第一条房产基本情况
1.房产地址:___________________
2.房产面积:___________________平方米
3.房屋结构:___________________
4.附属设施:包括但不限于水电、燃气、家具、家电等。(详见附件清单)
第二条交易价格及支付方式
1.交易价格:人民币___________________元整。
2.支付方式:乙方应在合同签订之日起___日内支付定金人民币___________________元整给甲方,剩余款项在房产过户完成后一次性支付。
第三条房产交付
1.甲方应在完成房产过户手续后的___日内将房产交付给乙方。
2.房产交付时,甲方应提供房屋钥匙、房产证明等相关材料。
第四条税费承担
1.双方按照国家法律法规的规定承担各自应当缴纳的税费。
2.甲方承担本次交易所产生的所有税费。
第五条产权过户
1.甲方应在合同签订后___日内办理产权过户手续。
2.乙方有义务协助甲方办理产权过户手续。
第六条违约责任
1.若甲方未能按照本合同约定履行义务,乙方有权要求解除合同,并要求甲方承担违约责任。
2.若乙方未能按照本合同约定支付款项或履行其他义务,甲方有权要求解除合同,并要求乙方承担违约责任。
第七条合同的变更和解除
1.本合同的变更和解除应当经双方协商一致,并书面确认。
2.在合同履行过程中,若发生不可抗力因素导致合同无法继续履行,双方可以协商解除合同。
第八条争议解决
1.本合同的履行过程中发生的争议,双方应首先友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
2.在争议解决期间,双方应继续履行本合同未受争议影响的其他部分。
第九条附则
1.本合同自双方签字(盖章)之日起生效。
2.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
3.本合同未尽事宜,可由双方另行协商补充。
4.本合同的附件和补充协议是本合同不可分割的一部分,与本合同具有同等法律效力。
甲方(出售方):___________________(签字/盖章)
乙方(购买方):___________________(签字/盖章)
日期:___________________
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