建房承包合同样本.docx

建房承包合同样本

甲方（发包方）：__________________

乙方（承包方）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方建房工程承包给乙方一事，达成以下协议：

一、工程概况

1.工程名称：__________________建房工程。

2.工程地点：__________________。

3.工程内容：包括房屋土建、水电安装等。

二、承包方式

1.乙方采用包工包料方式承包甲方的建房工程。

2.乙方应根据甲方要求进行施工，严格遵守施工规范和安全要求。

三、工程期限

1.工程开工日期：______年____月____日。

2.工程竣工日期：______年____月____日。

3.如因甲方原因造成工程延期，乙方有权要求甲方支付相应的损失费用。

四、工程造价及支付方式

1.工程总造价：人民币______元整（大写：______元整）。

2.支付方式：甲方应按工程进度支付乙方工程款，具体支付节点及比例为合同签订后支付总造价的______%，基础完成后支付______%，主体完成后支付______%，竣工验收合格后支付剩余款项。

五、工程质量及验收

1.乙方应严格按照国家施工规范及甲方要求进行施工，确保工程质量。

2.工程竣工后，乙方应通知甲方进行验收，并提供相应的竣工资料。

3.如工程验收不合格，乙方应负责无偿返工，并承担由此造成的损失。

六、甲方责任

1.甲方应提供施工所需的水电等基础设施。

2.甲方应协助乙方处理施工过程中的相关问题。

3.甲方应按合同约定支付乙方工程款。

七、乙方责任

1.乙方应按时按质完成工程施工，确保工程安全。

2.乙方应遵守相关法律法规及施工规范，确保工程质量。

3.乙方应负责工程保修，保修期为一年。保修期内如出现质量问题，乙方应负责免费维修。

八、违约责任

1.如因甲方原因造成工程延期或停工，甲方应承担违约责任，并支付乙方相应的损失费用。

2.如因乙方原因造成工程延期或质量不合格，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方相应的损失。

3.如一方违反合同约定，另一方有权解除合同，并要求违约方支付违约金。

九、争议解决

1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.双方在履行合同中发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他约定事项

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（发包方）：__________________（签字盖章）

乙方（承包方）：__________________（签字盖章）

日期：______年____月____日