购房权利转让合同书范本.docx

购房权利转让合同书范本

甲方（出让方）：____________________

乙方（受让方）：____________________

鉴于甲方对以下房产拥有合法权利，现同意将购房权利转让给乙方，双方本着平等、自愿的原则，经友好协商，达成以下协议：

一、房产基本情况

1.房产地址：____________________。

2.房产面积：____________________平方米。

3.产权情况：甲方已具备购房资格，已取得相关权益证明。

二、转让内容

1.甲方同意将其对以上房产的购房权利（包括但不限于购买权、优先购买权等）转让给乙方。

2.转让完成后，乙方将享有甲方在房产中的一切权利，承担相应义务。

三、转让条件及支付方式

1.转让价格：人民币______元整。

2.支付方式：乙方应按照以下约定支付购房权利转让费用：

（1）合同签订之日起______日内支付定金人民币______元整；

（2）在办理房产过户手续前支付余款人民币______元整。

四、相关事宜

1.甲方应保证对所转让的购房权利享有合法、完整的权利，并保证无任何形式的纠纷和争议。如因此导致乙方损失的，甲方应承担全部责任。

2.甲方应协助乙方办理房产过户手续，相关费用由乙方承担。

3.乙方在行使购房权利过程中，应遵守国家法律法规及相关政策规定，不得违法违规。

4.本合同生效后，如因不可抗力因素导致房产权利无法正常转让，双方应协商解决。

五、违约责任

1.若甲方在本合同签订后违反约定，导致购房权利无法转让给乙方，甲方应退还乙方已支付的定金，并支付违约金人民币______元整。

2.若乙方未按约定支付购房权利转让费用，甲方有权解除本合同，乙方已支付的定金不予退还。

六、争议解决

如双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他事项

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（出让方）：____________________（签字/盖章）

乙方（受让方）：____________________（签字/盖章）

签订日期：____________________年______月______日