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住房的借款合同范本2篇
篇1
甲方(借款人):___________________
身份证号码:_______________________
联系方式:_______________________
乙方(贷款人):___________________
身份证号码:_______________________
联系方式:_______________________
鉴于甲方因购买住房需要向乙方借款,为明确双方的权利和义务,确保双方权益的合法保护,甲乙双方在平等、自愿的基础上,经友好协商,特订立本住房借款合同。
第一条借款事项
1.借款用途:甲方借款用于购买位于___________________的住房。
2.借款金额:人民币________元整(大写:___________________元整)。
3.借款期限:自______年____月____日起至______年____月____日止。
4.利率:按照中国人民银行公布的贷款利率执行,具体利率为年利率__%。
第二条还款事项
1.还款方式:甲方应按照等额本息还款法,每月向乙方偿还借款本金及利息。
2.还款期限:甲方应于每月的______日之前将当月应还款项存入指定账户。
3.提前还款:甲方有权提前偿还全部或部分借款,乙方不得拒绝。提前还款时,已计收的利息不再调整。
第三条房屋抵押
1.甲方将所购买的住房作为本借款的抵押物,抵押给乙方。
2.甲方在还清全部借款本息及其他费用后,乙方应返还甲方抵押物。
第四条保证与承诺
1.甲方承诺按时足额偿还借款本息,不擅自改变借款用途。
2.乙方承诺按时足额发放借款,并保证借款用途合法。
3.甲乙双方共同保证所提供的所有文件、资料真实、合法、有效。
第五条违约责任
1.甲方如未按约定时间、金额偿还借款本息,应按逾期借款利率支付违约金。
2.乙方如未按约定时间发放借款,应支付甲方因此遭受的损失。
3.甲乙双方如违反本合同项下的其他约定,应承担违约责任。
第六条合同变更与解除
1.本合同生效后,甲乙双方均不得擅自变更或解除。如需变更或解除,应经双方协商一致并达成书面协议。
2.甲方在还款期限内连续____个月未按时足额偿还借款本息,乙方有权解除本合同并要求甲方提前偿还全部借款本息。
第七条争议解决
1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
2.若甲乙双方在本合同履行过程中发生争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第八条附则
1.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
2.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。
甲方(借款人):___________________(签字)
乙方(贷款人):___________________(签字)
日期:______年____月____日
篇2
甲方(借款人):___________________
身份证号码:_____________________
联系方式:_______________________
乙方(贷款人):___________________
身份证号码:_____________________
联系方式:_______________________
鉴于甲方需要购买住房,向乙方申请借款,经双方友好协商,达成如下协议:
一、借款用途
甲方借款用于购买位于___________________的住房,具体购房信息详见本合同附件。
二、借款金额及支付方式
1.借款金额:人民币_______________元(大写:_____________________元整)。
2.支付方式:乙方将借款一次性或分期支付至甲方指定账户,具体支付时间和金额以双方约定为准。
三、借款期限
借款期限为______年,自乙方实际支付借款之日起计算。
四、利率及还款方式
1.利率:年利率为______%,具体计算方式按照国家规定执行。
2.还款方式:甲方应按照等额本息还款法,每月按时足额还款。
五、保证事项
1.甲方保证所提供的购房信息真实有效,否则乙方有权解除合同并要求甲方承担违约责任。
2.甲方保证按照约定时间还款,否则乙方有权要求甲方支付逾期罚息。
3.乙方保证按照约定时间支付
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