老厂子租赁合同2篇.docx

老厂子租赁合同2篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于___________的老厂区，且愿意将该厂区出租给乙方作为_____________（指定用途）使用，双方经友好协商，达成以下租赁合同协议：

一、租赁物及位置

1.甲方同意将其拥有的位于_____________的老厂区（以下简称“租赁物”）出租给乙方。

2.租赁物的具体位置和范围详见附件一的平面图。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满前，双方可协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金标准向甲方支付租金。租金总额为_____元（大写：______）。

2.租金支付方式：乙方应按季度支付租金，每季度的前XX日内支付完毕。

3.如乙方逾期支付租金，甲方有权按照每日____%的比例收取滞纳金。

四、用途及规定

1.乙方承租租赁物仅用于_____________用途。

2.乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

3.乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构或用途。如确需改动，应提前书面通知甲方并获得甲方同意。

五、维修及保养

1.乙方应负责租赁物的日常维修和保养工作。

2.如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应承担修复费用。

3.如因不可抗力导致租赁物损坏，乙方应及时通知甲方，双方共同协商解决。

六、保证金

1.乙方应在签订本合同后XX日内向甲方支付____元作为保证金。

2.保证金用于确保乙方履行本合同义务。如乙方在租赁期间未违反合同约定，租赁期限届满时，甲方应退还保证金。

3.如乙方在租赁期间违反合同约定，甲方有权扣除相应保证金作为违约金。

七、合同终止与解除

1.在租赁期限内，双方均不得无故解除本合同。如一方违反合同约定，另一方有权要求违约方继续履行合同或解除合同。

2.租赁期限届满，本合同自然终止。如乙方需要续租，应在租赁期限届满前XX个月与甲方协商续租事宜。

3.如因不可抗力导致本合同无法继续履行，双方均有权解除本合同。

八、违约责任

1.如乙方在租赁期间违反本合同约定，甲方有权要求乙方限期改正或解除合同。

2.如因乙方原因导致合同解除，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

3.如因甲方原因导致合同无法履行或解除，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

篇2

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确双方在租赁过程中的权利与义务，保障双方的合法权益，经甲乙双方协商一致，达成以下租赁协议：

一、租赁物品及位置

甲方同意将其所有的位于________的老厂区（包括建筑物、土地及其他配套设施）租赁给乙方使用。租赁物品的具体范围、面积、结构等详见附件一《租赁物品清单》。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期限届满，如需续租，双方应在本合同到期前六个月内协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照合同约定的时间和金额向甲方支付租金。

2.租金总额为人民币______元（大写：______元整），分______期支付。具体支付时间和金额详见附件二《租金支付计划表》。

3.乙方应按时足额支付租金，如逾期支付，则应按照逾期支付金额的一定比例向甲方支付违约金。

四、租赁物品的使用与保护

1.乙方应合理使用租赁物品，不得擅自改变租赁物品的结构和功能。

2.乙方应对租赁物品进行妥善保护，因乙方原因导致租赁物品损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。

3.乙方在租赁期限内不得将租赁物品用于非法用途。

五、甲方的权利与义务

1.甲方有权按照合同约定收取租金，并有权监督乙方对租赁物品的使用情况。

2.甲方有义务在乙方支付足额租金后，向乙方交付符合合同约定的租赁物品。

3.甲方应协助乙方处理租赁物品在使用过程中遇到的问题，确保乙方正常使用。

六、乙方的权利与义务

1.乙方有权在租赁期限内使用租赁物品，并可根据经营需要对其进行合理利用和改造。

2.乙方有义务按照合同约定支付租金，并按时足额缴纳因使