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注册公司房屋租赁合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲乙双方同意就房屋租赁事宜达成如下协议，以明确双方的权利和义务，共同遵守并执行。

一、租赁房屋基本情况

1.房屋位置：甲方出租的房屋位于____________________（详细地址）。

2.房屋面积：租赁房屋的总建筑面积为______平方米。

3.房屋用途：乙方承租该房屋用于注册公司并开展相关业务。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满后，乙方享有优先续租权。

三、租金及支付方式

1.租金总额：租金总额为人民币______元（大写：______）。

2.支付方式：租金按______（如季度、半年、年等）支付一次，乙方应在每次支付期前______天将租金支付至甲方指定账户。

3.逾期支付：如乙方逾期支付租金，应按日向甲方支付逾期违约金，违约金为租金的______%。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得改变房屋的结构和功能。如需装修，须事先征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气、物业管理等费用，如有拖欠，应承担相应责任。

3.乙方在租赁期间不得将房屋转租或用于非法用途。

4.甲方有权对房屋进行正常维修和保养，乙方应予配合。

五、押金及保证金

1.乙方应在签订合同时支付押金人民币______元（大写：______）。

2.租赁期满，乙方如无违约行为，押金全额退还；如乙方违约，甲方有权在押金中扣除相应违约金。

3.保证金用于保证乙方履行本合同义务，如乙方未履行义务，甲方有权在保证金中扣除相应金额。

六、违约责任

1.如乙方逾期支付租金超过______日，甲方有权解除本合同并收回房屋。

2.如乙方擅自转租或改变房屋用途，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

3.如因乙方原因导致房屋损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

4.其他违约情形，根据《中华人民共和国合同法》的相关规定处理。

七、其他事项

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成时，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、合同的生效及变更