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先锋街危房修缮方案及措施

一、工程概况：

该工程位于焦作市解放区先锋街，神华重机公司西侧，包括

先锋南街、先锋北街、革命院、学校礼堂四部分区域，共有住家

户户，总建筑面积：平方米。该部分房屋均为

砖木结构，青瓦斜屋面。因年代较长，屋顶木结构腐蚀严重，屋

顶变形造成严重漏水，墙面墙皮脱落严重，有的房屋砖墙变形裂

缝，甚至个别房屋已倒塌。该区域房屋布局较密集，区域内通道

狭小，仅行人及斗车通过，造成大面积维修的困难。

二、修缮内容：

1、将先锋街该区域内的所有住户的主房房顶拆除（拆除小

瓦及屋面土层、苇芭、木椽），全部换成75mm厚轻钢复合板。

2、除礼堂外，所有主房内墙面铲除1/2,并用1:2水泥砂浆

粉刷，白灰膏刷白。

革命院2间、先锋街2间、共4间房屋主体结构损坏严重，

需全部拆除，并新建（新建房每间设新铝合金窗一个、内外为旧

门各一个）。

拆除的垃圾全部外运。（人工推斗车运到200米外的路口

处堆放，然后用环卫处奔马车外运并清理干净）

三、施工方案

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1、由于住户太多，统一维修会造成大范围的搬迁工作，因

此，按照逐排搬迁，逐排维修的方法进行施工，施工完后及时让

住户搬回居住，同时维修下一排房、以此类推，逐步由南向北维

修。

2、由于通道狭小，机械、车辆无法到达区域内，因此选择

人工用斗车进料及出垃圾的方法施工。

3、施工现场由设专人协调进度与搬迁事宜，务必使修缮工

作协调统一，设安全员一名主要抓现场安全，负责施工队和过往

行人的安全。

四、安全管理措施

1、建立健全安全保证体系，从项目经理部到工程施工队从

上往下逐级签订安全承包合同，各级明确自己的安全目标，制定

好各自的安全计划，达到全员参加，全面管理，充分体现“安全

施工、人人有责”。

2、坚持定期的安全教育检查制度，设立安全监督岗，确保

安全员持证上岗，支持和发挥群体安全人员的作用。

3、制订详细的安全管理制度，在施工中做到安全工作有章

可循。

（1）安全施工责任制度。项目经理部经理、工程队队长、

班（组）长和工人按我公司规定逐级建立安全施工责任制。经理

部设安全检查工程师，队设专职安全检查员，班（组）设兼职安

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全员，做到分工明确，责任到人。

2）安全施工教育制度。坚持每周不少于二小时的学习，安

全技术员要定期上安全技术课。对各级领导和全体职工要经常进

行安全施工教育，对特殊工种工人，必须经考试合格证后方可上

岗作业。

3）安全技术交底制度。本方案要针对性的编制安全措施，

并在开工前向有关人员进行交底。

4）安全生产检查制度：每日不定时由安全员带领现场管理

人员进行安全检查，发现问题及时处理。

5）职工伤亡事故报告处理制度。各级领导必须亲自组织处

理各种不同程度的事故。

6）针对施工中的薄弱环节进行详细的安全技术贯彻，预防

事故发生。

7）安全操作挂牌制度。

8）班前安全贯彻制度。