购买商品房银行贷款合同2篇.docx

购买商品房银行贷款合同2篇

篇1

甲方（贷款方）：XXX银行

地址：【地址】

电话：【电话】

乙方（购房人）：【购房人姓名】

身份证号码：【身份证号码】

联系电话：【联系电话】

鉴于乙方欲购买位于【具体地址】的商品房，因资金不足，向甲方申请贷款，甲方同意向乙方提供贷款支持，双方根据平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、贷款基本信息

1.贷款金额：人民币【贷款金额】元。

2.贷款期限：自【贷款起始日期】起至【贷款终止日期】止。

3.贷款利率：按照甲方的贷款利率表执行，利率为【利率比例】%。

4.还款方式：【具体还款方式】，如等额本息还款法等。

二、商品房信息

1.乙方购买的商品房位于【具体地址】，建筑面积为【建筑面积】平方米。

2.购房总价款为人民币【购房总价款】元。

3.乙方已支付购房首付款人民币【首付款金额】元，剩余房款通过甲方的贷款解决。

三、贷款发放与还款

1.乙方在签订本合同时，需提供甲方要求的贷款申请资料，并保证资料的真实性和完整性。

2.甲方在收到乙方完整的贷款申请资料后，将在【具体天数】天内完成贷款审批。

3.贷款发放后，乙方应按照约定的还款方式和期限，按时足额还款。

4.如乙方未能按时还款，甲方有权按照合同约定收取滞纳金，并可以采取其他合法措施进行催收。

四、担保与保证

1.乙方应以所购商品房作为贷款的抵押，并办理抵押登记。

2.乙方应保证所购商品房的合法性，如因乙方原因导致商品房无法办理抵押登记，乙方应承担违约责任。

3.乙方在还清贷款前，不得擅自处置抵押物，如因特殊原因需要处置，应提前征得甲方同意。

五、违约责任

1.乙方如未按约定时间还款，应支付滞纳金。

2.乙方如擅自处置抵押物，甲方有权提前收回贷款，并要求乙方承担违约责任。

3.甲方如未按约定时间发放贷款，应支付乙方由此造成的损失。

六、其他事项

1.本合同一式【份数】份，甲、乙双方各执【份数】份，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（贷款方）：XXX银行（盖章）

法定代表人（授权代表）：（签字）

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（购房人）：（签字）

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（银行）：_________________________

地址：_________________________

电话：_________________________

法定代表人：_________________________

乙方（购房人）：_________________________

地址：_________________________

电话：_________________________

身份证号码：_________________________

法定代理人或委托代理人：_________________________（如有）

鉴于乙方购买甲方提供的商品房，并需要向甲方申请贷款支付部分购房款项，现根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就贷款事宜达成如下协议：

第一条贷款目的和用途

乙方购买甲方的商品房，因自有资金不足，特向甲方申请贷款用于支付部分购房款项。甲方同意向乙方提供贷款，用于购买位于____________的商品房。贷款的具体用途仅限于购房款项支付。

第二条贷款金额和期限

甲方同意向乙方提供的贷款金额为人民币__________元整。贷款期限为__________年。乙方应按约定的还款方式和期限归还贷款本息。

第三条贷款利率和还款方式

贷款利率按照甲方的规定执行，具体利率为年利率__________%。还款方式采用等额本息还款法或其他约定的还款方式。乙方应按照约定的时间和金额按时足额还款。

第四条抵押物及担保事项

乙方将购买的商品房作为贷款的抵押物。在贷款未还清之前，甲方为该房产的抵押权人。乙方承诺按照国家和地方的相关法律法规，办理房屋抵押登记手续。此外，乙方还需提供甲方认可的担保人作为保证人，保证乙方按时足额还款。

第五条违约责任和解决争议的方式

如乙方未按约定时间或金额还款，应按照约定承担违约责任，并向甲方支付违约金。如因乙方违约导致