2024年全国房地产经纪人之职业导论考试绝密预测题(附答案) .pdf

全国房地产经纪人考试重点试题精编

-注意事项：

1.全卷采用机器阅卷，请考生注意书写规范；考试时间为120分钟。

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2.在作答前，考生请将自己的学校、姓名、班级、准考证号涂写在试卷和答

题卡规定位置。

3.部分必须使用2B铅笔填涂;非择题部分必须使用黑色签字笔书写，字体

工整，笔迹清楚。

4.请按照题号在答题卡上与题目对应的答题区域内规范作答，超出答题区域

书写的答案无效:在草稿纸、试卷上答题无效。

（参考答案和详细解析均在试卷末尾）

一、择题

1、关于以注册房地产经纪人名义执业的说法，正确的是（）o

A.全国统一资格考试合格后即可执业

B.通过房地产经纪机构内部培训考核后即可执业

C.取得房地产经纪人执业资格证书后才可执业

D.取得房地产经纪人注册证书后才可执业

2、房地产经纪机构建立品牌的首要工作是（）o

A.建立品牌识别系统

B.制定企业品牌战略

C.提升顾客感知价值

D.制订品牌推广计划

3、张某通过甲房地产经纪公司（以下简称甲公司）拟购买陈某在本市的一套住房。双方在

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甲公司的协助下签署了买卖合同，张某支付了陈某1万元定金。当张某向陈某支付首付款时,

凶陈某正好出差在外，张某要求甲公司代收首付款，甲公司的经纪人王某直接拒绝了张某的要

我求，张某与王某发生了激烈的争吵。陈某出差回来后，告诉甲公司自己不再出售该房，并委

托甲公司将1万元定金退给张某。

下列关于陈某行为的表述中，正确的为（）o

A.陈某提出不再出售该房是合理的

B.陈某提出不再出售该房时，无需退还定金

C.陈某应双倍返还定金

D.陈某的行为属于履行不能

4、美国有关规范房地产经纪人的法律中最严密法令是（）。

A.一般代理法规

B.契约法规

C.各州的执照法

D.联邦法

5、客户关系管理的核心思想是()。

A.客户是企业的一项重要资产，客户关怀是中心，客户关怀的目的是与所客户建立长期

和有效的业务关系，在与客户的每一个“接触点“上都更加接近客户、了解客户，最大限度地

增加企业的市场份额和利润水平

B.客户关系管理是一种企业管理的指导思想和理念，为企业提供全方位的管理视角;赋予企

业更完善的客户交流能力，实现企业和客户利益的双赢

C.客户关系管理是创新的企业管理模式和运营机制，是自动化的以客户为中心的商业过程

D.客户关系管理是企业管理中信息技术、软硬件系统集成的管理方法和应用解决方案的总

和

6、房地产经纪机构的()决定着经纪企业在规模扩大时能否保持乃至提高其整体服务

质量和水准。

A.管理水平

B.信息资源

C.人力资源实力

D.品牌战略

7、建设部.国家工商行政管理局2000版《商品房买卖合同示范文本》的第一条是()。

A.项目建设依据

B.商品房销售依据

C.买受人所购商品房的基本情况

D.面积确认及面积差异处理

8、房地产经纪()是执业行为规范的基础，是指经过房地产经纪活动的反复实践和理论探索，

在认识房地产经纪活动规律的基础上，不断总结和提炼形成的。

A.执业道德

B.执业法规

C.执业原则

D.执业约束

9、房地产经纪人和房地产经纪人协理的执业区域()。

A.相同

B.房地产经纪人协理的执业区域大于房地产经纪人的执业区域

C.房地产经纪人协理的执业区域小于房地产经纪人的执业区域