商品房租房合同书范本2篇.docx

商品房租房合同书范本2篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.甲方出租的商品房位于____________________（详细地址）。

2.租赁房屋建筑面积为______平方米，套型为______，布局为______室______厅______卫。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

1.租金标准：每月租金为人民币______元（大写：______元整）。

2.支付方式：租金按______（月/季度/年）支付，乙方需在租赁期开始前或到期前______日支付下一期的租金。

四、押金

1.乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币______元（大写：______元整）。

2.租赁期满，乙方如无违约行为，押金全额退还；如乙方有违约行为，甲方有权在扣除相关费用后，将剩余押金退还给乙方。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

2.乙方需负责租赁期内房屋的日常维护、管理和保养。

3.乙方在租赁期内产生的水、电、气、物业管理费等费用，由乙方承担。

六、甲乙双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）按时交付房屋供乙方使用；

（2）监督乙方合理使用房屋；

（3）乙方违约时，依法追究乙方的违约责任。

2.乙方的权利和义务：

（1）按时支付租金和押金；

（2）合理使用房屋，不得擅自改动房屋结构和用途；

（3）按时支付房屋使用产生的费用；

（4）租赁期满或合同终止时，将房屋交还甲方。

七、合同的解除和终止

1.租赁双方协商一致，可以解除合同。

2.乙方有下列行为之一的，甲方有权单方解除合同并扣除押金：

（1）擅自改变房屋结构和用途；

（2）拖欠租金超过约定时间一个月以上；

（3）从事违法活动。

3.租赁期满，合同自然终止。乙方如需续租，应在租赁期满前______日与甲方协商续租事宜。

八、违约责任

1.乙方未按约定支付租金或押金的，应按未付金额的每日万分之______向甲方支付违约金。

2.乙方擅自改变房屋结构和用途的，应支付违约金人民币______元（大写：______元整）。

3.乙方在租赁期内从事违法活动的，甲方有权解除合同并扣除押金。由此造成的法律责任由乙方承担。

篇2

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

鉴于甲方合法拥有位于______（详细地址）的商品房，乙方有意租赁该房屋作为居住使用，双方经友好协商，达成以下租赁合同协议：

一、租赁物业描述

1.甲方同意将其拥有的位于______（详细地址）的商品房出租给乙方使用。

2.租赁物业的具体结构、面积、附属设施等详见附件《租赁物业状况及设施清单》。

二、租赁期限

1.本合同的租赁期限为___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.租赁期满后，乙方享有优先续租权。若乙方需要续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照本合同约定支付租金。租金总额为______元，平均每月租金为______元。

2.乙方应于每月的第一天前支付下个月的租金。如乙方逾期支付租金，每逾期一天，需向甲方支付违约金______元。

3.租金支付方式：______（现金、银行转账等）。

四、押金

1.乙方在签订本合同时向甲方支付押金______元。

2.租赁期满，乙方如未违反本合同任何规定，押金将全额退还；如乙方违反本合同规定，甲方有权在扣除相应违约金后，将剩余押金退还乙方。

五、物业的交付与返还

1.甲方应于____年__月__日前将租赁物业交付给乙方。物业交付时，双方应共同签署《物业交付确认书》。

2.租赁期满或提前终止本合同，乙方应将物业返还给甲方。物业返还时，双方应共同签署《物业返还确认书》。

六、房屋修缮与保养

1.租赁期内，乙方应合理使用并妥善维护物