房地产代理销售合同范本.docx

房地产代理销售合同范本

甲方（委托方）：____________________

乙方（受托方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实守信的原则，就甲方委托乙方代理销售房地产事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、合同背景及目的

甲方委托乙方代理销售位于__________________的房地产项目，项目名称为__________________。乙方愿意接受甲方的委托，按照甲方的要求和市场需求，进行房地产的销售代理工作。本合同旨在明确双方的权利和义务，确保代理销售工作的顺利进行。

二、代理事项及范围

1.乙方负责代理销售甲方的房地产项目，包括但不限于商品房、别墅等。

2.代理期限为______年，自合同签订之日起生效。

3.乙方在代理期限内负责开展市场调研、项目定位、销售策划、宣传推广、销售组织等工作。

4.乙方应按照甲方的要求，制定销售策略，组织销售活动，积极推广甲方的房地产项目。

5.乙方应及时向甲方报告销售进展情况，协助甲方处理销售过程中出现的问题。

三、销售代理费用及支付方式

1.甲方应按照销售额的一定比例向乙方支付销售代理费用。具体比例及支付方式如下：

（在此填写具体的比例和支付方式）

2.甲方应按照约定时间向乙方支付代理费用，逾期支付的，应支付滞纳金。

四、合同双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方应提供项目的相关材料，确保材料的真实性和完整性。

（2）甲方应配合乙方开展市场调研、项目定位、销售策划等工作。

（3）甲方应按照约定时间支付代理费用。

（4）甲方应尊重乙方的专业意见，合理采纳乙方的销售策略和方案。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方应尽职尽责地开展房地产代理销售工作，确保销售工作的顺利进行。

（2）乙方应根据市场需求和项目特点，制定销售策略和方案。

（3）乙方应及时向甲方报告销售进展情况，协助甲方处理销售过程中出现的问题。

（4）乙方应保守甲方的商业秘密，不得泄露甲方的商业机密。

五、合同的变更和解除

1.本合同经甲乙双方协商一致，可以变更或补充合同条款。

2.在代理期限内，如因不可抗力导致本合同无法继续履行的，双方可以解除本合同。

3.如一方违反本合同的约定，对方有权解除本合同。

六、违约责任及纠纷解决方式

1.如一方违反本合同的约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.本合同的纠纷应首先通过双方协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。