论述建筑工程造价预结算以及施工成本管理.docxVIP

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论述建筑工程造价预结算以及施工成本管理

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摘要：在建筑工程中，为了提高资金的使用效率，必须做好造价预结算和施工成本管理工作。本文首先对工程项目造价预结算审核的方法进行阐述，然后分析造价预结算审核与进度控制，最后重点分析建筑工程施工成本控制措施，希望可以给相关专业人员提供借鉴和参考，加强建筑工程造价预结算和施工成本额控制。

关键词：建筑工程；造价预结算；施工成本

前言

建筑工程预结算是对建设活动中收入、成本、利润等进行的计划与管理行为，施工成本管理是通过计划、监督、诊断等方式控制建设施工活动成本总额的管理行为。两者本质上具有相同的管理目标，即保障项目合同在计划预期内顺利履约，同时，两者也具有相互促进、融合发展的关系。因此，建议相关单位通过建立完善的资源管理协调机制、强化预结算的审查力度、制定预结算成本控制协调机制等方式，实现优化预结算与施工成本管理协调管控的目标。

1工程项目造价预结算审核方法简介

1.1分组计算审核

将一个建筑工程划分为若干个子项目，再分别计算每个分组当中的数据，这种预结算方法就是分组计算审核法。与其他审核方法相比起来，分组计算审核有较高的审核速度，工作量较少，加之可以实现精细化审核，近年来得到了大力推广。但是由于其分组方式的不同，所查询的内容也会有所差异，经过多方比对可以进一步提高审核效果。

1.2对比审核分析

如果施工工程处于同一个地区，在其施工标准、结构相近的情况下，工程造价也不会形成较大的差异。以此为基础，就可以开展工程预结算分析对比，找到此工程相类似的项目，并探索其需要的工料消耗、工程造价间的关系。在分析过程中，针对各个子目录的工程项目进行分析，并寻找相关指标，找到不符合于预期的子项目进行分析。

1.3重点审核法

重点审核法同样以全面审核法为基础，但在审核范围上存在显著的区别。相比之下，重点审核法重视对于其中比较重要的预结算部分进行专门审核，其不仅可以有效地缓解工作人员的压力、提高工作人员的审核效率，所审核的结果也有较强的针对性，适用于体量较大、费用数额巨大的建筑工程[1]。

1.4全面审核

与其他审核方法相比，全面审核有着较高的准确性，同时审核面宽广，经过细致审核后可以有效提高审核质量，因而在建筑工程造价预结算审核工作中得到了较为广泛的应用。从整体上来看，全面审核法是基于工程造价与施工图纸、项目承包合同等文件来审核建筑工程施工项目的费用情况。但是在实际使用中，需要实现对工程的全面分析，所以工作量较大、效率低下。

2造价预结算审核与进度控制

2.1审核工作流程分析

在审核工作流程当中，需要结合审核工作的实际需求进行准备。项目部门的总负责人员对于项目的实际情况与所组织的项目组应有一定的了解，所选派开展审核工作的业务人员应当熟知本项目的施工工艺；在人员组织完毕、技术资料整理完成后，对比现有的资料与送审目录，做到报送一致。在此过程中如果发现文件缺失，则要及时与负责人进行联络，及时补充，从而避免审核延期。

2.2审核实施阶段

在确定审核方法后，为了保证造价控制工作可以落到实处，在审核工作当中需要加强以下几个方面的工作：

第一，首先对于建筑工程预算定额部分以及分项工程内容进行严格审核。此过程中需要施工人员对整个施工过程有充分的了解与认识，可以顺利开展各部分定额分析，并对各个定额项目中所包含的内容进行关注，从根本上杜绝企业或子项目可能存在的重复造价申请问题[2]。

第二，严格审核项目的工程总量。建筑工程的工程量直接关系到工程的总体造价情况，在单位工程量价格不变的情况下，工程量越大，工程造价越高，所以在工程量的审核工作中需要严格控制可能存在的错算、漏算以及重复计算的问题。当前部分工程项目在工程量计算过程中会重复计算尺寸、面积，需要在审核过程中严加审查。

第三，严格审核建筑工程项目工程签证。签证资料具有一定的时效性，很多施工单位并不了解建筑工程的经济定额情况，所以应当及时审核此部分的内容，把握其中的重点与难点问题。

第四，严格审核材料价格。在经济不断发展的背景下，我国市场经济体制在不断完善，建筑工程成本中，材料成本占比较高，同时材料价格处于动态变化之中。很多工程项目的材料购买都是交由施工方来进行的，所以材料购买差价的承担者也是施工方。这就需要预结算审核过程中对于材料价格进行全面审核，避免价格虚报，节约成本。

2.3复核与实施

项目负责人组建审核小组对于初步审查结果进行二级复核，并在校核过程中由复审小组在列表上对校核出的问题进行分析，交由原审人员进行修订，在修订完毕后重新进行复核。三级复核由技术人员来进行，并结合复核结果出提出意见书，提交财务负责部门。经过财政评审中心的反馈意见以及原审人员的修改进行定稿。

3建筑工程施工成本控制措