商铺房屋出租协议样本2篇.docxVIP

商铺房屋出租协议样本2篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商铺房屋一事，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及位置

1.甲方同意将其拥有的商铺房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

2.租赁物位于______市______区/县______路______号，建筑面积为______平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，甲方有权收回租赁物，乙方应如期返还。如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前三个月向甲方提出续租书面申请。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照本协议的约定支付租金。租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式：______（如：每季/半年/年支付一次）。首次租金应在租赁期开始前的______天内支付。

3.若乙方未按时支付租金，甲方有权按照每逾期一天收取租金总额千分之______的滞纳金。逾期超过______天，甲方有权解除本协议并要求乙方承担违约责任。

四、用途及限制

1.乙方仅可将租赁物用于经营______（具体经营项目）。未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁物的用途。

2.乙方不得将租赁物用于非法用途，不得存储危险物品，不得从事违反国家法律法规的活动。

五、押金及费用

1.乙方应在签订本协议时向甲方支付人民币______元（大写：______元整）作为押金。租赁期满或协议提前终止时，乙方应当将租赁物返还给甲方并结清所有费用后，甲方应退还押金。

2.乙方应承担租赁期间的水、电、气、物业管理费等费用，并按时足额缴纳。如因乙方原因未按时缴纳，甲方有权从押金中扣除相应费用。

六、房屋修缮及保养

1.租赁期内，乙方应妥善使用和维护租赁物及其附属设施。如有损坏，乙方应及时修缮并承担费用。

2.甲方负责租赁物的主体结构部分的维修，乙方负责日常维护和保养。

七、合同解除与终止

1.如乙方未按照本协议约定支付租金或其他费用超过______天，甲方有权解除本协议并要求乙方承担违约责任。

2.乙方在租赁期内如需提前退租，应提前三个月书面通知甲方，并承担违约责任。

3.租赁期满或协议提前终止时，乙方应将租赁物返还给甲方并结清所有费用。如乙方需继续承租，应在租赁期满前三个月提出续租申请并得到甲方同意。

八、违约责任

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商铺房屋一事，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及位置

1.甲方同意将其拥有的商铺房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

2.租赁物位于_______市/区_______街道_______号，建筑面积______平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，甲方有权收回租赁物，乙方应如期归还。如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前三个月向甲方提出续租申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金标准向甲方支付租金。租金总额为______元人民币（大写：______）。

2.租金支付方式：______（如：每季/每半年/每年支付一次等）。首次租金应在租赁期开始前的______日内支付。

3.如乙方逾期支付租金，应按照逾期支付的金额每日支付______%的滞纳金。逾期超过______日，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

四、用途及规定

1.乙方仅可将租赁物用于约定的商业经营活动。

2.乙方在租赁期间不得擅自改变租赁物的结构和用途，如需装修、改造等，应提前书面告知甲方，并经甲方同意后方可进行。

3.乙方在租赁期间应遵守国家法律法规和当地的有关规定，如有违法行为，由乙方承担全部法律责任。

五、保证金

1.乙方应在签订本合同时向甲方支付______元