工行 个人二手住房贷款合同2篇.docx

工行个人二手住房贷款合同2篇

篇1

甲方（贷款人）：中国工商银行

乙方（借款人）：（借款人姓名）

鉴于乙方购买二手住房的需求，甲方向乙方提供个人二手住房贷款服务。为明确双方权益，确保贷款过程顺利进行，甲乙双方根据有关法律法规，达成以下贷款合同协议：

一、贷款基本信息

1.贷款金额：（贷款金额）人民币。

2.贷款期限：（贷款期限），自本协议生效之日起计算。

3.贷款利率：（贷款利率），具体以银行当期利率为准。

4.还款方式：（如等额本息还款、等额本金还款等）。

二、贷款用途

本协议项下的贷款仅限于乙方购买二手住房，乙方不得将贷款用于其他用途。

三、贷款发放与还款账户

1.甲方在乙方满足贷款条件后，将贷款发放至乙方指定账户。

2.乙方应在甲方开立还款账户，并按期将应还款项足额存入还款账户。

四、还款

1.乙方应按期偿还贷款本息，如乙方未按约定还款日还款，甲方有权计收逾期罚息。

2.乙方提前还款的，需提前通知甲方，并征得甲方同意。

五、担保

1.乙方购买之二手住房为本次贷款的抵押物，甲方为该房屋的他项权利人。

2.乙方需办理房屋抵押登记手续，确保甲方抵押权的实现。

六、保险

乙方应为抵押物购买保险，并指定甲方为保险的第一受益人。保险期间，乙方不得擅自撤销或变更保险单。

七、违约责任

1.如乙方未按约定还款日还款，甲方有权计收罚息和违约金。

2.如乙方严重违约，甲方有权宣布贷款立即到期，并要求乙方立即偿还所有贷款本息。

3.乙方承担因违约导致的律师费、诉讼费、保全费等甲方为实现债权产生的费用。

八、合同解除与终止

1.本协议在以下情况下解除：贷款全部还清、双方协商一致解除、出现法律法规规定的解除情形。

2.本协议在以下情况下终止：贷款全部还清、出现不可抗力导致协议无法继续履行的情形。

九、争议解决

因本协议引起的任何争议，双方应首先协商解决。协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十、其他条款

1.乙方需提供真实、完整的贷款申请资料。如资料不实，甲方有权拒绝贷款申请。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自双方签字盖章之日起生效。

3.本协议未尽事宜，按照《中华人民共和国合同法》等相关法律法规处理。

甲方（贷款人）：（工商银行盖章）

乙方（借款人）：（借款人签字）

日期：（签订日期）

篇2

合同编号：[具体编号]

甲方（贷款人）：[工商银行名称]

乙方（借款人）：[借款人姓名]

鉴于乙方购买二手住房的需要，甲方同意向乙方提供个人二手住房贷款，为明确双方权利义务，特订立本合同。

一、贷款内容

1.贷款金额：人民币[具体金额]元整。

2.贷款期限：[贷款期限描述]，自本合同签署之日起计算。

3.贷款利率：[贷款利率描述]，利率调整按照中国人民银行相关规定执行。

4.还款方式：[具体还款方式描述，如等额本息还款等]。

二、贷款用途

本合同项下的贷款仅限于购买位于[房产地址]的二手住房。乙方应提供购房合同及相关资料，并保证贷款资金的合法使用。

三、贷款发放与偿还

1.甲方在乙方提供完整资料并审批通过后，将贷款资金直接支付至乙方指定账户或卖方账户。

2.乙方应按时足额还款，如指定还款账户发生变更，应及时通知甲方并办理相关手续。

3.乙方未按约定时间还款的，甲方有权收取逾期罚息。

四、担保

1.乙方购买之二手住房作为本合同项下贷款的抵押担保。

2.乙方应及时办理房产抵押登记手续，并将相关权利证书交由甲方保管。

3.如乙方未能按期还款，甲方有权依法处置抵押物以实现其债权。

五、双方声明与保证

1.甲乙双方提供的所有资料真实、完整、合法、有效。

2.甲乙双方应严格遵守国家法律法规及监管政策，履行合同义务。

3.乙方保证所购房产为自主居住需求，非用于投资、经营等用途。

六、违约责任

1.若乙方未按约定还款计划履行还款义务，甲方有权要求乙方提前偿还全部贷款本息，并收取违约金。

2.乙方因违反合同约定导致甲方产生损失的，应承担赔偿责任。

3.若因乙方原因导致抵押物无法办理抵押登记手续，甲方有权要求乙方提前偿还贷款。

七、合同的变更与解除

1.本合同一经签订，双方不得擅自变更或解除。

2.若需变更或解除本合同，应经甲乙双方协商一致，并达成书面协议。

八、争议