出售楼房协议书2篇.docx

出售楼房协议书2篇

篇1

甲方（卖方）：__________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：__________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方是房屋的合法所有者，乙方有意购买该房屋，双方经过友好协商，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：本房屋位于__________________市（县）_____________区（街道）_____________小区（村），门牌号为__________，具体位置和周边环境详见附件图示。

一、协议背景及目的

鉴于甲方是房屋的合法所有者，有意出售该楼房给乙方，双方经过友好协商，为明确各自的权利和义务，达成以下协议。

二、房屋基本情况

篇2

甲方（出售人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（购买人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方是楼房的合法所有者，乙方有意购买该楼房，双方在平等、自愿、公平的原则下，经过友好协商，就甲方出售楼房给乙方事宜达成以下协议：

第一条出售房产基本情况

1.房产位置：具体地址________________________________________。

2.房产类型：楼房，结构为_____________。建筑面积为_____平方米。户型布局详见图纸及现场。产权年限：_____年。产权证号：_________________________。

第二条交易价格及支付方式

1.双方约定出售楼房的价格为人民币（大写）_________元整（小写：______元）。该价格包含了该楼房的全部所有权及相关配套设施等费用。如甲乙双方有其他约定的事项需注明说明或签署其他补充协议，则以书面形式确认。价格应真实合理，不得存在欺诈行为。

2.乙方应按照以下方式支付购房款项：签订本协议后，乙方支付定金人民币（大写）_________元整（小写：______元）给甲方；办理过户手续后，乙方支付剩余款项人民币（大写）_________元整（小写：______元）。交易完成后的付款，甲方需出具正规收据作为凭证。款项支付方式和时间按双方约定执行。

第三条房屋交付及产权过户

第五条其他条款说明及未尽事宜处理方案等补充说明内容条款补充条款内容说明如下：

一、关于房屋质量问题及维修责任归属问题说明：甲方应保证所售房屋质量符合国家相关规定且不存在安全隐患若因房屋质量问题引发的纠纷或事故均由甲方负责处理并承担相关费用包括不限于修缮改造等相关费用因使用不当造成的问题则由使用者负责维修及承担费用若因不可抗力因素导致的损失则按国家相关规定处理；

二、关于物业交接问题说明：在房屋交易完成后甲乙双方应按照相关规定进行物业交接并签订物业交接单交接过程中存在的相关问题应及时协商解决并书面确认若因甲方原因导致物业交接延迟或无法正常完成交接造成的损失由甲方承担违约责任并赔偿损失；

三、关于违约责任问题说明：若甲乙任何一方违反本协议的约定均应承担违约责任包括但不限于支付违约金及赔偿金等若违约金不足以弥补对方损失还应据实赔偿同时违约方应按照相关法律规定的违约责任条款承担法律责任；

四、关于争议解决方式说明：对于因执行本协议所引起的任何争议双方应友好协商解决协商无果的可向所在地人民法院提起诉讼解决；

五、其他未尽事宜处理方案说明：本协议未尽事宜可由甲乙双方另行协商补充并签署书面协议确认效力等内容本协议的解释权归甲乙双方共同拥有；

六、协议的变更和解除说明：本协议一经签订即具有法律效力除非经甲乙双方协商一致并以书面形式变更或解除协议否则任何一方不得擅自变更或解除协议；

七、法律适用说明：本协议的签订履行及解释均适用中华人民共和国相关法律法规的规定；