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售后房屋租赁合同简短范本
甲方(出卖人):__________________
乙方(买受人):__________________
鉴于甲方已出售房屋予乙方,为明确双方权益,经友好协商,达成以下租赁合同:
一、租赁物及位置
甲方同意将其位于__________________的房屋出租给乙方使用。该房屋的具体地址、面积、布局等详见购房合同及房产证。
二、租赁期限
本合同的租赁期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。
三、租金及支付方式
1.乙方应支付甲方租金总额为______元(大写:______元整)。
2.租金支付方式:乙方应按照每______(月/季/半年)的方式向甲方支付租金,每次支付______元(大写:______元整)。首次租金应在租赁期开始前的______天内支付。
四、房屋的使用与维护
1.乙方应合理使用房屋,不得进行任何违法活动。
2.乙方应负责保持房屋的清洁和整洁,并承担因使用不当造成的损坏修复费用。
3.甲方提供的房屋设施如损坏,乙方应负责修复并承担相关费用。
五、违约责任
1.若乙方未按照约定支付租金,甲方有权要求乙方立即支付欠款,并可以按照欠款金额的______%收取滞纳金。
2.若乙方在租赁期内擅自改变房屋用途或进行违法活动,甲方有权解除合同,并要求乙方承担违约责任。
3.若因乙方原因造成房屋损坏,乙方应负责修复并承担相关费用。若乙方拒绝修复,甲方有权从乙方的押金中扣除修复费用。
六、合同的终止
1.租赁期满,合同自然终止。
2.如乙方在租赁期内违反本合同的任何条款,甲方有权解除合同并要求乙方立即搬离房屋。
3.如因不可抗力因素(如自然灾害、政府政策等)导致合同无法继续履行,双方均不承担违约责任。
七、押金及退还规则
1.乙方应在租赁期开始前向甲方支付______元(大写:______元整)作为押金。
2.租赁期满,乙方如未违反本合同任何条款,甲方应在租赁期满之日起______日内退还押金。
3.如乙方在租赁期内违反本合同,甲方有权从押金中扣除相应费用。
八、其他条款
1.本合同的修改和补充,必须经双方协商一致,并书面确认。
2.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。
3.本合同履行过程中如发生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。
甲方(签字):__________________
身份证号码:__________________
联系方式:__________________
日期:____年____月____日
乙方(签字):__________________
身份证号码:__________________
联系方式:__________________
日期:____年____月____日
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