商业办公租赁合同3篇.docx

商业办公租赁合同3篇

篇1

甲方（出租方）：________________

统一社会信用代码：________________

通讯地址：________________

联系方式：________________

法定代表人：________________

职务：________________

乙方（承租方）：________________

统一社会信用代码：________________

通讯地址：________________

联系方式：________________

法定代表人：________________

职务：________________

鉴于甲方拥有位于________________的商业办公物业，现同意出租给乙方使用，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，就租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物业基本情况

甲方同意将其拥有的位于________________的商业办公物业（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。租赁物业的具体位置、面积、布局等详见本合同附件的平面图及说明。

二、租赁期限

租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方的租金总额为____元人民币，租金支付方式、时间、金额等详见本合同附件的租金支付表。

2.乙方应在每个租金支付期的第一天将租金支付至甲方指定的账户。

四、物业的用途及规定

1.乙方应将租赁物业用于商业办公用途，不得用于其他非法用途。

2.乙方在使用租赁物业过程中，应遵守中国的相关法律法规，不得从事违法活动。

五、物业的交付与返还

1.甲方应在租赁期开始时将租赁物业交付给乙方，并保证物业的完好性。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将物业返还给甲方，并保证物业的完好性。

六、物业的维修与保养

1.乙方应负责租赁物业的日常维修与保养，费用由乙方承担。

2.如因乙方使用不当造成租赁物业损坏的，应由乙方负责修复并赔偿损失。

七、甲方的权利与义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金。

2.甲方应保证租赁物业的产权清晰，无争议。

3.甲方应协助乙方办理相关商业办公所需的证照和手续。

八、乙方的权利与义务

1.乙方有权在租赁期内使用租赁物业。

2.乙方应按时支付租金。

3.乙方应合理使用租赁物业，不得改变其用途。

4.乙方应遵守中国的相关法律法规，合法经营。

九、合同的变更与解除

1.本合同一经签订，即具有法律效应，双方均应严格遵守。

2.如因不可抗力因素导致本合同无法继续履行的，双方可协商解除合同。

3.任何一方违反本合同约定的，对方均有权解除合同。

十、违约责任

1.如乙方未按时支付租金的，甲方有权要求乙方支付滞纳金。

2.如乙方违反本合同约定，擅自改变租赁物业的用途或从事违法活动的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

3.其他违约责任按照中国相关法律法规处理。

十一、争议解决

篇2

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鉴于甲、乙双方就租赁商业办公场所达成意向，为明确双方的权利义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经甲、乙双方友好协商，特订立本租赁合同。

一、租赁物业基本情况

甲方同意将其合法拥有的商业办公场所（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。租赁物业的具体位置、面积、布局等详见本合同附件之平面图。

二、租赁期限

1.租赁期限自______年____月____日起至______年____月____日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前6个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照本合同约定的面积和约定的租金标准向甲方支付租金。

2.租金支付方式：_____________（如月付、季付或年付等）。

3.乙方应在每月（或约定周期）的_____日前将租金支付至甲方指定的账户。

四、租赁物业的交付与返还

1.甲方应在乙方支付首期租金后_____日内将租赁物业交付给乙方。

2.租赁期满或合同提前终止，乙方应在租赁期满日或合同终止日将租赁物业返还给甲方，并恢