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委托物业管理合同样书通用版2篇

篇1

甲方（委托方）：_________________（物业管理企业）

乙方（受托方）：_________________（业主委员会）

根据有关法律、法规及物业管理相关规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实守信的基础上，就甲方提供物业服务事宜达成以下协议：

一、物业基本情况

物业名称：_________________

物业类型：_________________

坐落位置：_________________

占地面积：_________________平方米

建筑面积：_________________平方米（包括住宅、商业用房等）

委托管理的物业范围包括：物业管理区域内地面的建筑物及其附属设施（如电梯、停车场等）、公共设施、绿化景观等。

二、委托管理事项及服务内容

（一）物业服务事项

1.综合服务：负责处理物业服务相关事务，提供物业服务咨询等。

2.公共设施管理：负责公共设施的维护、修缮及改造工作。

3.绿化养护管理：负责绿化植物的养护管理，保持绿化美观。

4.保洁服务：负责公共区域的清洁、垃圾清运等工作。

5.秩序维护：负责安全监控、巡逻等安全管理工作。

6.其他相关服务事项。

（二）服务内容细节（可根据实际情况添加或删减）

1.服务人员配置及职责划分。

2.服务时间、服务标准及服务流程。

3.物业服务费用的收取标准和方式。

4.物业档案的管理及运用。

5.对违反物业服务规定行为的处理措施。

6.突发事件应急预案及处理机制。

7.其他具体服务内容细节。

三、合同期限及终止条件

本合同自____年____月____日起至____年____月____日止。合同到期前，双方可协商续签或终止合同。合同终止条件包括但不限于以下几种情况：（根据实际情况添加或删减）

1.甲方在履行合同过程中存在严重违约行为，经乙方催告仍未改正的；

2.发生不可抗力事件导致无法继续履行合同的；等等……双方可在合同中约定其他终止条件。

篇2

甲方（业主委员会）：____________________

地址：________________________________

联系方式：____________________________

法定代表人（或授权代表）：____________

乙方（物业管理公司）：__________________

地址：________________________________

联系方式：____________________________

法定代表人（或授权代表）：____________

鉴于甲方需委托乙方进行物业管理服务，双方在平等、自愿、公正、诚实信用的原则基础上，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，就物业管理事项达成如下协议：

一、合同宗旨与目的

本合同旨在明确甲乙双方物业管理服务事项的权利和义务，规范双方行为，保障业主和物业使用人的合法权益，维护物业的正常使用和管理秩序。

二、委托管理事项

乙方接受甲方委托，对甲方指定的物业项目提供以下管理服务：

1.物业共用部位的维修、养护和管理。

2.物业公共设施的使用、维修和保养。

3.电梯、水泵等设备的运行和维护。

4.公共区域的清洁、绿化和消杀服务。

5.安全监控和秩序维护。

6.物业档案的建立和保管。

7.业主和物业使用人的沟通和协调。

8.其他物业管理相关事项。

三、合同期限

本合同自双方签署之日起生效，有效期为_____年，自____年____月____日至____年____月____日。

四、服务费用及支付方式

1.甲方应按照约定的标准向乙方支付物业管理服务费。具体费用标准、计算方式和支付时间按照附件《物业管理服务费用明细表》执行。

2.甲方应按时支付服务费用，乙方应提供合法有效的发票。

3.若甲方未能按时支付费用，乙方有权按照约定收取滞纳金。

五、服务质量与标准

乙方应按照《物业管理服务标准》提供优质服务，确保物业的正常使用和管理。甲方有权对乙方的服务质量进行监督。

六、双方权利义务

1.甲乙双方应遵守国家法律法规和相关政策，履行各自的职责和义务。

2.乙方有权在物业管理过程中采取必要措施，保障物业的安全和秩序。