房屋租赁合同书范本样本2篇.docx

房屋租赁合同书范本样本2篇

篇1

甲方（出租人）：__________________

乙方（承租人）：__________________

鉴于甲、乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商一致，就房屋租赁事宜达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用。房屋位于__________________（详细地址），建筑面积______平方米。

2.租赁房屋用途为______，乙方不得擅自改变房屋用途。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经双方协商一致后另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币______元（大写：______），租金支付方式采取______方式支付。租金每______支付一次，乙方应在每次支付周期开始前向甲方支付租金。

2.乙方逾期支付租金，应按照逾期支付金额每日千分之______的比例向甲方支付违约金。逾期超过______日，甲方有权解除本合同并收回房屋。

四、房屋押金

乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币______元（大写：______）。租赁期满或合同解除后，押金在扣除因乙方原因造成的房屋损失及拖欠的费用后，无息退还给乙方。

五、房屋修缮与使用管理

1.租赁期内，甲方负责房屋的维修，确保房屋结构安全。因乙方管理使用不善造成房屋及其附属设施的损失和维修费用，由乙方承担。

2.乙方在租赁期间应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自拆改、扩建或增添设施。如需改动，应征得甲方同意。租赁期满后，乙方应恢复原状。

六、双方权利和义务

1.甲方有权监督乙方对房屋的使用情况，确保房屋按照约定用途使用。有权拒绝乙方不符合房屋用途的使用要求。有权按照约定收取租金和违约金。甲方应保证出租房屋权属清楚，无纠纷。

篇2

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

鉴于甲乙双方本着诚信原则，经过友好协商，就甲方将其拥有的房屋出租给乙方使用等事宜，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

甲方同意将其所拥有的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。租赁房屋的具体地址、面积、布局等详见本合同附件的房产证明及相关描述。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期限届满前，双方可协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照本合同约定支付租金。租金总额为人民币XX元（大写：____元整）。

2.租金支付方式：乙方应按照每XX个月支付一次租金的方式向甲方支付租金。租金支付时间为每XX个月的第XX日。

3.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付租金总额千分之XX的滞纳金。

四、房屋使用及维修责任

1.乙方应按照本合同约定的用途使用租赁房屋，不得将租赁房屋用于非法用途。

2.乙方应妥善使用和维护租赁房屋及其内部设施，保持租赁房屋的整洁、完好。如因乙方原因导致租赁房屋及其设施损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

3.甲方负责租赁房屋的维修，但由乙方过错导致的维修费用由乙方承担。

五、押金及退还规则

1.乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币XX元（大写：____元整）。

2.租赁期限届满，乙方按照本合同约定返还租赁房屋并结清所有费用后，甲方应在XX个工作日内退还乙方押金。如乙方未按照本合同约定返还租赁房屋或结清费用，甲方有权在押金中扣除相应费用。

六、合同解除与终止

1.双方可协商一致解除本合同。

2.如乙方未按照本合同约定支付租金、押金或其他费用，甲方有权单方解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

3.租赁期限内，如因政府征收、拆除等原因导致本合同无法继续履行的，双方均不承担违约责任。

七、违约责任

1.如乙方未按照本合同约定履行义务，甲方有权要求乙方承担违约责任，并支付违约金。违约金数额以实际损失为准。

2.如因乙方的违约行为导致本合同解除或终止，乙方还需承担由此产生的所有损失和责任。

八、其他约定事项

1.双方应遵守国家法律法规，履行各自义务。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖