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专业深圳福田租赁合同

第一篇范文：合同编号：_______

专业深圳福田租赁合同（以下简称“本合同”）

甲方（出租方）：__________

地址：__________

联系电话：__________

联系人：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________

联系电话：__________

联系人：__________

鉴于甲方拥有位于深圳市福田区的物业（以下简称“租赁物”）并愿意将其出租给乙方，乙方愿意承租租赁物，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：

第一条租赁物及租赁期限

1.1甲方出租的租赁物位于深圳市福田区_______，包括但不限于房屋、场地、设施等。

1.2乙方向甲方租赁上述租赁物的期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

第二条租金及支付方式

2.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。

2.2乙方应按照以下方式支付租金：

（1）每月底前支付下一个月租金；

（2）乙方应在甲方指定的账户内存入租金；

（3）乙方逾期支付租金的，应按照逾期天数支付违约金，违约金计算方式为：逾期金额×逾期天数×0.05%。

第三条租赁物的使用及维修

3.1乙方应按照约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途；

3.2乙方应妥善保管租赁物，并负责租赁期间的维修、养护和管理；

3.3因乙方使用不当导致租赁物损坏的，乙方应承担相应的维修费用；

3.4租赁期满后，乙方应按照甲方的要求将租赁物恢复原状，如有损坏，乙方应承担修复或更换的费用。

第四条合同的变更和解除

4.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面签署协议，经双方签字盖章后生效；

4.2在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金或违反本合同其他条款，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离租赁物；

4.3租赁期满后，本合同自动终止。

第五条违约责任

5.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金；

5.2本合同约定的违约金、赔偿金等金额均以人民币计价。

第六条争议解决

6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；

6.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份；

7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效；

7.3本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

甲方代表（签名）：__________

乙方代表（签名）：__________

签订日期：_______年_______月_______日

租赁物清单

租赁物所有权证明

乙方营业执照复印件

甲方授权代表委托书

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

专业深圳福田租赁合同（以下简称“本合同”）

甲方（出租方）：__________

地址：__________

联系电话：__________

联系人：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________

联系电话：__________

联系人：__________

丙方（第三方主体）：__________

地址：__________

联系电话：__________

联系人：__________

鉴于甲方拥有位于深圳市福田区的物业（以下简称“租赁物”）并愿意将其出租给乙方，乙方愿意承租租赁物，同时丙方作为第三方主体愿意提供相关服务，为明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：

第一条租赁物及租赁期限

1.1甲方出租的租赁物位于深圳市福田区_______，包括但不限于房屋、场地、设施等。

1.2乙方向甲方租赁上述租赁物的期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

第二条第三方主体丙方的责权利

2.1丙方作为第三方主体，负责为乙方提供租赁期间的相关服务，包括但不限于物业管理、维修保养等。

2.2丙方应确保租赁物的正常使用，并按照甲乙双方的要求及时处理租赁物的问题。

2.3丙方在提供服务过程中，应遵守相关法律法规，保障甲乙双方的合法权益。

2.4丙方应按照甲方的要求，对乙方进行监督和管理，确保乙方遵守本合同的约定。

第三条租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。

3.2乙方应按照