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土地出租合同书通用模板2篇
篇1
出租方(以下简称甲方):__________________
承租方(以下简称乙方):__________________
为明确甲、乙双方的经济关系,根据《中华人民共和国合同法》及相关法规,经双方共同协商,本着平等互利的原则,特签订本合同。
一、甲方自愿将本土地出租给乙方作为用途使用,土地位于____________________。土地面积为______平方米。出租期限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。租金为人民币______元/年。租金支付方式:____________________。
二、甲方保证出租土地权属清楚,无争议纠纷,并已征得其他产权人的同意。如因产权问题引起纠纷,由甲方负责处理并承担相应责任。乙方有权终止合同并拒绝支付租金。
三、乙方在租赁期间,有权对租赁土地进行平整、改造、种植等使用行为,甲方不得干涉。乙方应合理使用土地,不得改变土地用途或进行违法活动。如有违反,甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。
四、租赁期内,甲方应负责处理该土地与周边土地的关系,确保乙方正常使用土地。如因周边土地纠纷影响乙方使用,甲方应负责解决并承担相应责任。
五、合同期内,甲方不得随意收回土地或提高租金。如需调整租金或收回土地,应提前与乙方协商并取得乙方同意。否则,甲方应承担违约责任并赔偿乙方损失。
六、租赁期满后,乙方应将土地恢复原状并归还甲方。如乙方需要继续租赁,应提前与甲方协商续租事宜。同等条件下,乙方享有优先租赁权。
七、违约责任:
1.甲方未按合同约定履行义务,应支付违约金并赔偿乙方损失。
2.乙方未按合同约定支付租金或未经甲方同意擅自改变土地用途,甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金及赔偿损失。
3.合同期间内如遇不可抗力因素(如政府政策调整等)导致合同无法继续履行,双方可协商解除合同,相关损失由双方各自承担。
八、本合同未尽事宜,可由双方协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。如发生争议,双方应友好协商解决;协商不成时,可提交仲裁机构或诉讼解决。
九、本合同一式两份,甲、乙双方各执一份。自双方签字盖章之日起生效。
十、附件:土地权属证明、双方身份证复印件等。
甲方(盖章):___________________乙方(盖章):___________________
法定代表人(签字):______________法定代表人(签字):_____________
日期:______年______月______日日期:______年______月______日
(以下格式自动调整以保持美观清晰)
---正文结束---
篇2
甲方(出租方):__________
乙方(承租方):__________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,为明确双方的权利义务关系,甲乙双方在平等、自愿的基础上,就土地租赁事宜达成如下协议:
一、租赁标的
甲方同意将其拥有的位于______(详细地址)的土地出租给乙方使用。土地面积______平方米,四至界限为______。
二、租赁期限
租赁期限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。
三、租金及支付方式
1.租金总额:______元人民币(大写:______)。
2.支付方式:乙方应按照每______(月/季/年)支付一次租金的方式向甲方支付租金。首次租金应在合同签订后______日内支付,以后每次租金应在到期前______日支付。
3.甲方在收到乙方支付的租金后,应向乙方出具合法有效的收据。
四、土地用途及限制
1.乙方承租土地用途为______,未经甲方同意,乙方不得擅自改变土地用途。
2.乙方不得在承租土地上建造永久性建筑物。租赁期满或合同终止后,乙方应在规定时间内将土地恢复原状并交还甲方。
五、甲乙双方的权利义务
1.甲方的权利义务:
(1)甲方有权按照本合同约定收取租金。
(2)甲方应保证出租土地的所有权归其所有,并保证无第三方主张权利。
(3)甲方应协助乙方办理相关手续,确保乙方在承租期内正常经营。
2.乙方的权利义务:
(1)乙方有权在承租期内使用土地,并承担合理范围内的维修和保养责任。
(2)乙方应按照本合同约定支付租金。
(3)乙方应合理使用土地,不得
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