业主管护费合同3篇.docx

业主管护费合同3篇

篇1

甲方（业主）：____________________

乙方（物业服务公司）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法规，甲乙双方在平等、自愿、公正、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方提供物业管理服务事宜，达成如下协议：

一、合同背景及目的

鉴于甲方需要对其物业进行专业化的管理和维护，乙方愿意接受甲方的委托，按照本合同的条款和条件，提供优质的物业管理服务。本合同旨在明确双方的权利和义务，确保物业服务的质量，维护业主和物业的合法权益。

二、物业基本情况

物业名称：____________________

物业地址：____________________

物业类型：____________________（如：住宅、商业、办公等）

物业面积：____________________（具体面积）

三、服务范围与标准

1.服务范围：包括公共区域的清洁与维护，绿化管理，秩序维护，设施设备的运行和维护，客户服务等。

2.服务标准：按照乙方提供的服务标准执行，包括但不限于各项服务的频次、质量、时间等要求。

四、服务期限

本合同自____年__月__日起至____年__月__日止。

五、管理费用及支付方式

1.甲方应按照本合同约定的标准向乙方支付业主管护费。

2.支付方式为：____________________（如：月付、季付、年付等）。

3.甲方应按时支付业主管护费，如逾期支付，应支付滞纳金。

六、双方权利义务

1.甲方的权利义务：

（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定提供物业管理服务。

（2）甲方应按时支付业主管护费。

（3）甲方应尊重乙方根据本合同约定进行物业管理工作的自主权。

2.乙方的权利义务：

（1）乙方有权按照本合同约定收取业主管护费。

（2）乙方应按照本合同约定提供物业管理服务，履行管理职责。

（3）乙方应定期向甲方报告物业服务情况，及时沟通解决问题。

七、服务质量保证与监督

1.乙方应建立服务质量保证体系，确保服务质量。

2.甲方有权对乙方的物业服务进行监督，提出合理建议和要求。

3.如乙方提供的物业服务不符合本合同约定，甲方有权要求乙方整改。

八、合同变更与解除

1.本合同的变更和解除，应当经双方协商一致，书面变更或解除合同。

2.任何一方不得无故解除合同，如一方违反合同约定，对方有权要求履行合同或解除合同。

九、违约责任

如一方违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

十、争议解决

因履行本合同发生的争议，双方应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十一、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

甲方（业主）：____________________（签字/盖章）

乙方（物业服务公司）：____________________（签字/盖章）

日期：____年__月__日

篇2

甲方（业主方）：____________________

乙方（服务提供方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方委托乙方提供业主管护服务事宜，特订立本合同。

一、合同宗旨与目的

本合同旨在明确甲乙双方的权利义务关系，规范双方在业主管护服务过程中的行为，保障双方的合法权益。

二、服务内容

乙方提供的服务内容包括但不限于：公共区域的清洁维护、绿化养护、安保服务、设施设备维护等。具体服务内容以双方另行签订的服务清单为准。

三、服务期限

本合同自____年____月____日起生效，至____年____月____日止。合同期满前，双方可协商续签。

四、费用及支付方式

1.甲方应按照约定支付业主管护费，具体金额及支付方式如下：____________________。

2.甲方应于每月/季度/年度结束前支付相应费用给乙方，乙方需提供合法有效的发票作为收款凭证。

3.如甲方未能按时支付费用，应按照未支付金额的____%向乙方支付滞纳金。

五、服务标准与质量保证

1.乙方应按照国家标准、行业规范以及甲方要求提供优质的服务。

2.乙方应确保服