买房后对方没有付款合同.docxVIP

买房后对方没有付款合同

第一篇范文：合同编号：[请插入合同编号]

房屋买卖合同

甲方（卖方）：[请插入甲方全称]

地址：[请插入甲方地址]

联系方式：[请插入甲方联系方式]

乙方（买方）：[请插入乙方全称]

地址：[请插入乙方地址]

联系方式：[请插入乙方联系方式]

鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意出售位于[请插入房屋地址]的房屋（以下简称“该房屋”），并且乙方愿意购买该房屋，双方经过平等、自愿、协商一致，达成以下合同条款：

第一条房屋基本信息

1.1该房屋的权属清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。

1.2该房屋的面积为[请插入实际面积]平方米，房屋结构、设施等具体情况见附件一。

第二条购买价格及支付方式

2.1乙方同意以人民币[请插入金额]元（大写：[请插入大写金额]元整）购买该房屋。

2.2乙方应于本合同签订之日起[请插入天数]内，将购房款支付至甲方指定的账户。

2.3乙方未按约定时间支付购房款的，应按照逾期付款金额的[请插入比例]%支付违约金。

第三条交付及过户

3.1甲方应在本合同签订之日起[请插入天数]内，将该房屋交付给乙方。

3.2过户费用由乙方承担，具体费用按照相关政府部门的规定执行。

第四条合同的变更和解除

4.1任何一方不得单方面变更或解除本合同。如双方同意变更或解除本合同的，应签订书面协议。

4.2一方违反本合同的，另一方有权要求违约方承担违约责任，并有权要求解除本合同。

第五条争议解决

5.1双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第六条其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。

甲方（卖方）：________________

乙方（买方）：________________

签订日期：[请插入签订日期]

附件一：该房屋具体情况说明

[请插入附件内容]

请注意，以上合同范本仅供参考，具体条款应根据实际情况进行调整，并在签订前征求法律人士的意见。在签订正式合同前，请确保双方充分了解合同内容，明确各自的权利和义务。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

房屋买卖及保障合同

甲方（卖方）：[请插入甲方全称]

地址：[请插入甲方地址]

联系方式：[请插入甲方联系方式]

乙方（买方）：[请插入乙方全称]

地址：[请插入乙方地址]

联系方式：[请插入乙方联系方式]

丙方（第三方保障机构）：[请插入丙方全称]

地址：[请插入丙方地址]

联系方式：[请插入丙方联系方式]

鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意出售位于[请插入房屋地址]的房屋（以下简称“该房屋”），并且乙方愿意购买该房屋。为了保障甲方的权益，丙方作为第三方保障机构介入本合同，以确保合同的履行和双方权益的实现。双方经过平等、自愿、协商一致，达成以下合同条款：

第一条第三方保障机构的责权利

1.1丙方作为第三方保障机构，负责监督乙方履行合同义务，确保乙方按时支付购房款。

1.2丙方应向甲方提供履约担保，如乙方未能按约定时间支付购房款的，丙方应承担连带付款责任。

1.3丙方有权对乙方的财务状况进行审查，以确保乙方具备购买能力。

1.4丙方在合同履行过程中，应保持中立立场，公正处理双方的争议。

第二条甲方的权益保障

2.1甲方在本合同签订之日起[请插入天数]内，享有对该房屋的独立处置权，未经甲方同意，乙方不得对该房屋进行任何形式的处置。

2.2甲方有权要求乙方按照约定的时间支付购房款，如乙方逾期付款的，甲方有权要求丙方承担连带付款责任。

2.3甲方在合同履行过程中，享有充分的知情权，有权了解乙方和丙方的履行情况。

2.4甲方在合同履行完毕后，有权要求丙方解除担保责任。

第三条乙方的义务及限制

3.1乙方应按照本合同约定的时间支付购房款，如逾期付款的，乙方应承担违约责任。

3.2乙方在合同履行过程中，应遵守合同约定，不得擅自改变房屋的现状。

3.3乙方在合同履行完毕后，应按照甲方的要求办理房屋过户手续。

3.4乙方同意丙方对其实施财务审查，并积极配合丙方的工作。

第四条合同的变更和解除

4.1任何一方不得单方面变更或解除本合同。如双方同意变更或解除本合同的，应签订书面协议，并经丙方同意。

4.2一方违反本合同的，另一方有权要求违约方承担违约责任，并有权要求解除本合同。

第五条争议解决

5.1双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第六条其他约定

6.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方保存一份。

6.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理