商业地产前期规划顾问合同（2024版）.doc

商业地产前期规划顾问合同（2024版）

本合同目录一览

第一条合同主体

1.1甲方名称及地址

1.2乙方名称及地址

第二条合同范围与服务内容

2.1乙方提供的服务范围

2.2乙方向甲方提供的具体服务内容

第三条合同期限

3.1合同开始日期

3.2合同结束日期

第四条合同金额与支付方式

4.1合同总金额

4.2支付方式和支付时间表

第五条乙方的义务和责任

5.1乙方应遵守的法律法规

5.2乙方应承担的义务和责任

第六条甲方的权利和义务

6.1甲方应提供的资料和信息

6.2甲方应遵守的法律法规

第七条必威体育官网网址条款

7.1必威体育官网网址信息的定义

7.2必威体育官网网址义务的期限

第八条违约责任

8.1违约行为的定义

8.2违约责任的具体规定

第九条争议解决

9.1争议解决的方式

9.2争议解决的地点和法院

第十条合同的变更和终止

10.1合同变更的条件和程序

10.2合同终止的条件和程序

第十一条法律适用和解释

11.1合同适用的法律

11.2合同的解释

第十二条其他条款

12.1通知和送达

12.2合同的完整性和独立性

第十三条附件

13.1附件列表

第十四条签署

14.1甲方代表签字

14.2乙方代表签字

14.3日期

第一部分：合同如下：

第一条合同主体

1.1甲方名称：商业地产发展有限责任公司

1.1甲方地址：北京市朝阳区大街号

1.2乙方名称：规划顾问有限公司

1.2乙方地址：上海市浦东新区路号

第二条合同范围与服务内容

2.1乙方提供的服务范围包括但不限于：

2.1.1商业地产的市场调研与分析

2.1.2项目规划与定位

2.1.3建筑设计建议

2.1.4财务分析与投资建议

2.2乙方向甲方提供的具体服务内容根据甲方的需求定制，包括但不限于上述服务范围。

第三条合同期限

3.1合同开始日期：2024年1月1日

3.2合同结束日期：2024年12月31日

第四条合同金额与支付方式

4.1合同总金额：人民币伍佰万元整（￥5,000,000）

4.2支付方式和支付时间表：

4.2.1甲方应于合同签署后30日内，向乙方支付合同总金额的30%作为预付款。

4.2.2乙方完成合同约定的服务后，甲方应于收到乙方提交的最终服务成果之日起30日内，向乙方支付剩余的70%款项。

第五条乙方的义务和责任

5.1乙方应遵守中华人民共和国相关法律法规，按照甲方的要求提供专业服务。

5.2乙方应承担的义务和责任包括但不限于：

5.2.1按照约定的服务内容和期限完成服务。

5.2.2保证服务成果的真实性、准确性和完整性。

5.2.3对因乙方原因导致的甲方损失承担赔偿责任。

第六条甲方的权利和义务

6.1甲方应提供的资料和信息包括但不限于：

6.1.1甲方企业的基本情况及相关证件文件。

6.1.2项目相关的土地使用权证、规划许可证等相关证件文件。

6.1.3项目所需的各项技术参数、功能要求等详细资料。

6.2甲方应遵守的法律法规包括但不限于：

6.2.1中华人民共和国合同法

6.2.2中华人民共和国城乡规划法

6.2.3中华人民共和国城市房地产管理法

第七条必威体育官网网址条款

7.1必威体育官网网址信息的定义：本合同履行过程中，甲乙双方未公开的、具有商业价值的信息，包括但不限于商业秘密、技术秘密、经营策略等。

7.2必威体育官网网址义务的期限：自本合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。

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第八条违约责任

8.2违约责任的具体规定：

8.2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金为本合同总金额的10%。

8.2.2若违约行为导致守约方损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。

8.2.3违约方应在违约行为发生后的30日内，向守约方支付违约金和赔偿金。

第九条争议解决

9.1争议解决的方式：双方应通过友好协商解决，协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

9.2争议解决的地点和法院：甲方所在地人民法院。

第十条合同的变更和终止

10.1合同变更的条件和程序：

10.1.1合同变更应由双方协商一致，并以书面形式进行。

10.1.2合同变更内容应明确、具体，且不违反法律法规强制性规定。

10.2合同终止的条件和程序：

10.2.1合同终止的条件：

（1）合同期限届满，双方未续签。

（2）双方协商一致解除合同。

（3）一方严重违约，另一方解除合同。

10.2.2合同终止程序：

（1）终止合同的一方应提前30日以书面形式通知对方。

（2）终止合同后，双方应按照本合同约定处理后续事项。

第十一条法律适用和解释

11.1合同适用的法律：中华人民共和国法律。

11.2合同的解释：本合同未尽事宜，应依照法律法规