购房补充协议模板.docx

购房补充协议模板

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

鉴于甲乙双方就购房事宜已签订主合同，现根据双方意愿，就有关未尽事宜达成如下补充协议：

一、协议背景及目的

本协议作为购房主合同的补充，旨在明确双方在主合同中的未尽事宜及在履行过程中的相关权利义务，确保双方权益得到合法保护。

二、房屋基本情况

1.房屋地址：____________________。

2.房屋面积：____________________平方米。

3.房屋总价：人民币______元整。

三、付款方式及期限

1.乙方应按照主合同约定支付购房款项。

2.具体付款期限、金额及支付方式详见附件《购房款项支付计划表》。

四、交房日期及条件

1.甲方应于本协议约定的交房日期前将房屋交付乙方。

2.交付条件包括房屋通过竣工验收、无产权纠纷等。

五、违约责任

1.若甲方未按时交房，应支付乙方违约金，具体金额按主合同约定执行。

2.若乙方未按时付款，甲方有权解除本协议并要求乙方承担违约责任。

六、产权登记及产权证办理

1.甲方应在房屋交付后一定时间内协助乙方办理产权登记手续。

2.产权证办理相关费用由乙方承担。

七、质量保修及维修责任

1.甲方应确保房屋质量符合相关标准，并承担质量保修责任。

2.保修期限及保修范围详见附件《房屋质量保修协议》。

八、物业管理及物业服务

1.乙方应遵守小区物业管理规定，按时缴纳物业管理费用。

2.甲方委托的物业服务公司负责小区物业管理，详见附件《物业服务协议》。

九、其他约定事项

1.本协议自双方签字盖章之日起生效。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本协议为甲乙双方购房事宜的重要补充，双方应共同遵守。如与主合同有冲突，以本协议为准。

4.本协议未尽事宜，由双方协商解决。协商不成，可向所在地人民法院提起诉讼。

5.本协议自签订之日起生效，有效期与主合同一致。主合同失效时，本协议亦随之失效。但有关产权登记、质量保修等条款在房屋交易完成后仍然有效。