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店面转租协议书范文下载
甲方(转让方):____________________
身份证号码:____________________
联系方式:____________________
乙方(受让方):____________________
身份证号码:____________________
联系方式:____________________
鉴于甲方拥有店面所有权,现欲将其转租给乙方经营使用,双方在平等、自愿的基础上,经友好协商,达成以下协议:
一、店面基本情况
甲方将位于____________________的店面(以下简称“店面”)转租给乙方。该店面面积为______平方米,目前用于______经营。乙方已对店面的设施、设备、装修及周围环境进行了充分了解,自愿承租该店面。
二、转租条款
1.转租期限:自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.转租费用:乙方需向甲方支付店面租金,租金总额为______元(大写:______元整)。租金支付方式:______。
3.甲方应确保在转租期间,乙方拥有店面的合法使用权,并保证店面权属无争议。
4.乙方在承租期间,应遵守国家法律法规,合法经营,不得从事违法活动。
三、店面设施及物品
1.甲方提供的店面设施包括:______________。
2.乙方在使用店面过程中,应妥善保管店内设施,如有损坏,应及时修复或照价赔偿。
3.乙方在装修店面时,不得破坏房屋结构,确保安全。
四、保证金
1.乙方需向甲方支付______元(大写:______元整)作为承租保证金。
2.保证金用于确保乙方履行本协议约定的义务,如乙方在承租期间无违约行为,甲方在协议终止时退还保证金。
五、债权债务处理
1.甲方在转租店面前,确保店面内的债权、债务已清理完毕,不存在任何纠纷。
2.乙方在承租期间产生的债权、债务与甲方无关,由乙方自行承担。
六、违约责任
1.甲乙双方如一方违反本协议的约定,应承担违约责任,并赔偿对方因此造成的损失。
2.如乙方逾期支付租金,甲方有权解除本协议,并要求乙方支付违约金。
七、协议解除与终止
1.本协议在以下情况下可以解除:
(1)双方协商一致解除本协议;
(2)乙方违反本协议约定,甲方有权解除本协议;
(3)因不可抗力导致本协议无法继续履行,双方均有权解除本协议。
2.本协议解除或到期后,乙方应将店面交还甲方,并确保店面设施完好无损。
八、其他约定
1.本协议未尽事宜,由双方另行协商补充。
2.本协议一式两份,甲乙双方各执一份。本协议自双方签字盖章之日起生效。
3.本协议的履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议,双方应协商解决,协商不成,任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
甲方(签字):____________________
日期:____年__月__日
乙方(签字):____________________
日期:____年__月__日
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