商业性质房产买卖合同样本(2024版).doc

商业性质房产买卖合同样本(2024版)

本合同目录一览

1.房产买卖双方信息

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

2.房产基本情况

2.1房产地址

2.2房产证号

2.3房产面积

2.4房产现状

3.房产交易价格及支付方式

3.1房产交易价格

3.2支付方式

3.3支付时间

4.房产交付及交付时间

4.1房产交付

4.2交付时间

5.房产过户及税费

5.1房产过户

5.2税费承担

6.房产质量及保修

6.1房产质量

6.2保修责任

7.合同的履行和违约责任

7.1合同履行

7.2违约责任

8.争议解决方式

8.1争议解决方式

9.合同的生效、变更和解除

9.1合同生效

9.2合同变更

9.3合同解除

10.其他约定

10.1其他约定事项

11.附件

11.1房产证复印件

11.2其他重要文件

12.签字盖章页

12.1出卖人签字盖章

12.2买受人签字盖章

13.日期

14.备注

第一部分：合同如下：

第一条房产买卖双方信息

1.1出卖人信息

1.1.1名称（或姓名）：________________

1.1.2地址：________________

1.1.3法定代表人（或负责人）：________________

1.1.4联系电话：________________

1.2买受人信息

1.2.1名称（或姓名）：________________

1.2.2地址：________________

1.2.3法定代表人（或负责人）：________________

1.2.4联系电话：________________

第二条房产基本情况

2.1房产地址：________________

2.2房产证号：________________

2.3房产面积：________________平方米

2.4房产现状：________________

第三条房产交易价格及支付方式

3.1房产交易价格：人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元

3.2支付方式：________________

3.3支付时间：买受人应于本合同签订之日起____个工作日内，将上述房价款一次性支付给出卖人。

第四条房产交付及交付时间

4.1房产交付：双方同意，出卖人应按照本合同约定的交付时间，将上述房产交付给买受人。

4.2交付时间：________________

第五条房产过户及税费

5.1房产过户：买受人应自本合同签订之日起____个工作日内，向房产登记机构申请办理房产过户手续。

5.2税费承担：买受人应承担过户过程中产生的全部税费，包括但不限于契税、印花税等。

第六条房产质量及保修

6.1房产质量：出卖人保证上述房产不存在任何权属争议、质量问题等影响房产正常使用的情况。

6.2保修责任：自房产交付之日起，出卖人应对房产的质量问题承担保修责任，保修期为____年。

第七条合同的履行和违约责任

7.1合同履行：双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务。

7.2违约责任：一方违约的，应向守约方支付违约金，违约金为房产交易价格的____%。同时，违约方应承担因违约所产生的其他费用，包括但不限于律师费、诉讼费等。

第八条争议解决方式

8.1争议解决方式：双方发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条合同的生效、变更和解除

9.1合同生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2合同变更：本合同的任何变更、补充均须双方协商一致，并以书面形式作出，经双方签字（或盖章）后生效。

9.3合同解除：双方同意，提前解除本合同的，应书面协商一致，并按照本合同约定承担相应的违约责任。

第十条其他约定

10.1其他约定事项：双方同意，本合同未涉及的事宜，可另行协商解决。

第十一条附件

11.1房产证复印件：本合同签订之日起____个工作日内，出卖人应向买受人提供房产证复印件。

11.2其他重要文件：双方认为需要附加的其他重要文件。

第十二条签字盖章页

12.1出卖人签字盖章：

12.2