青岛市黄岛区上学房屋租赁合同2篇.docx

青岛市黄岛区上学房屋租赁合同2篇

篇1

甲方（出租方）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

乙方（承租方）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

鉴于甲方是位于青岛市黄岛区的房屋合法持有者，愿意将房屋出租给乙方作为上学使用，乙方有意租赁该房屋。现双方在平等、自愿的基础上，经充分协商，达成以下租赁协议：

一、租赁物及位置

1.甲方出租的房屋位于青岛市黄岛区[具体地址]，建筑面积为[面积]平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁年限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。

三、租金与支付方式

1.乙方应按照约定向甲方支付租金，租金总额为人民币[租金总额汉字大写]。租金支付方式及期限为[支付方式]。

2.乙方应按时支付水、电、煤气、有线电视、网络等费用。

四、房屋使用与修缮

1.乙方应合理使用房屋，不得进行结构性的改动。如确需装修或增设他物，应征得甲方同意。

2.租赁期间，如房屋出现非人为损坏，甲方负责修缮。若由乙方不慎造成损坏，乙方应承担修缮及赔偿责任。

五、押金

1.乙方应在签订合同时支付押金人民币[押金金额汉字大写]。合同终止时，甲方在扣除所有费用后，无息退还押金。

六、合同终止与解除

1.合同期满后，乙方如需续租，应在本合同到期前3个月提出书面申请，经甲方同意后重新签订合同。

2.合同期内，任何一方不得无故解除合同。如一方确有特殊原因需要解除，应提前一个月通知对方并支付相应的违约金。

七、违约责任

1.双方应遵守本合同的各项约定。如一方违约，应承担违约责任并赔偿对方因此造成的损失。

2.若乙方逾期支付租金或其他费用超过15日，甲方有权解除本合同并要求乙方支付违约金。

八、其他约定事项

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得从事违法活动。

2.本合同未尽事宜，可由双方协商补充协议。经过双方协商达成的补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同在履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向当地人民法院提起诉讼。

4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。

篇2

甲方（出租方）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

乙方（承租方）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

鉴于甲方是位于青岛市黄岛区的房屋合法所有人，愿意将房屋出租给乙方作为孩子上学的居住用途，现双方在平等、自愿的基础上，经充分协商，达成以下租赁协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，房屋位于青岛市黄岛区[具体地址]，建筑面积[建筑面积]平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁年限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。如乙方需要继续租用，应在租赁期满前三个月提出续租意向并征得甲方同意。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为人民币[租金总额]元（大写：[租金总额汉字大写]）。

2.租金支付方式为每[支付周期]一付，即每[支付周期长度]支付一次租金，首次租金在签约时支付，以后每次租金应提前[提前支付天数]天支付。

3.租金不包含物业费和水电费等额外支出，该部分费用由乙方承担。

四、房屋使用及管理

1.乙方承诺将租赁房屋仅作为孩子上学的居住用途。

2.乙方应合理使用房屋及其配套设施，不得进行任何违法、违规或破坏房屋结构的行为。

3.乙方需对房屋进行装修或改变房屋结构的，应事先征得甲方书面同意。

4.乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业费用。

五、押金

1.乙方应在签约时支付押金人民币[押金金额]元（大写：[押金金额汉字大写]）。

2.租赁期满，乙方如无违约行为并结清所有费用后，甲方应退还押金。

3.如乙方有违约行为或未结清相关费用，甲方有权在押金中扣除相应金额。

六、甲乙双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权按约定收取租金和押金。

（2）甲方应保证出租的房屋结构安全、设施完好。

（3）甲方应承担房屋主体结构和框架的维修责任。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方有权在租赁期内使用房屋并按约定支付租金和押金。

（2）乙方应合理使用房屋及其配套设施，并承担日常维护和保养责任。

（3）乙方应及时缴纳物业费和水电费等额外支出。

七、违约责任

1.甲乙双