房产分割协议书范文2篇.docx

房产分割协议书范文2篇

篇1

甲方（出让方）：____________________

乙方（受让方）：____________________

鉴于甲乙双方共同拥有一处房产，现因双方感情破裂或其他原因，经友好协商，决定对共同拥有的房产进行分割。为明确各自权益，特签订本协议。

一、房产基本情况

本协议所指的房产位于____________________，建筑面积为______平方米，产权登记证号为______。该房产目前市场价值（或估价价值）人民币______元。甲乙双方在此确认对房产的状况、价值及权属状况充分了解并无异议。

二、分割原则及方案

1.甲乙双方经协商一致，同意按照公平、公正的原则对房产进行分割。

2.分割方案如下：甲方分得房产的______%，乙方分得房产的______%。

3.分割后，甲方应拥有该房产的______平方米，乙方应拥有该房产的______平方米。

三、产权变更登记

1.分割完成后，甲乙双方应按照相关法律法规的规定，办理产权变更登记手续。

2.甲方（或乙方）应在协议签订后______日内配合乙方（或甲方）提交产权变更登记所需的相关资料。

3.办理产权变更登记所产生的费用由甲乙双方按照分得产权比例分担。

四、房屋交付及配合义务

1.分割后，甲方（或乙方）应在协议签订后______日内将房屋交付给乙方（或甲方）。

2.甲乙双方应相互配合，完成房屋的交付、产权变更登记等手续。任何一方不得无故拖延或拒绝办理相关手续。

五、违约责任及法律适用

1.甲乙双方应遵守本协议的各项约定，若任何一方违反协议约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生纠纷，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他条款

1.本协议一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。

2.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

3.本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

4.本协议条款的修改、补充均应经甲乙双方协商一致，并以书面形式进行确认。修改、补充部分与本协议具有同等法律效力。

甲方（出让方）：____________________（签字/盖章）

日期：____________________年______月______日

乙方（受让方）：____________________（签字/盖章）

日期：____________________年______月______日

（注：以上内容仅为范文中常见的条款，实际协议应根据具体情况进行调整和完善。）

篇2

本协议于XXXX年XX月XX日在_____（地点）由以下两方签署：

甲方：（以下简称“原业主”）

身份证号码：______________________

联系方式：______________________

住址：______________________

乙方：（以下简称“共有人”）

身份证号码：______________________

联系方式：______________________

住址：______________________

鉴于甲乙双方为房产的共同拥有者，现因双方意愿达成房产分割协议，以明确各自的权益和责任。在公平、公正、平等、自愿的原则下，双方经过友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

本协议所涉及的房产位于____________，产权证号为______，建筑面积______平方米。该房产为甲乙双方共同所有，目前市场价值经双方认可为人民币______元整。

二、分割原因及目的

双方因个人原因，经协商一致决定分割该房产。双方均明白并同意此分割行为是公平、公正和自愿的，不存在任何形式的欺诈和胁迫。

三、分割方案及比例

1.双方确认按照比例分割该房产。甲方占有______%，乙方占有______%。

2.房产的具体分割方式：______%（具体比例）归甲方所有，包括其对应的土地使用权、附属设施等；______%（具体比例）归乙方所有。

3.分割后，各自名下的产权份额不影响双方对该房产的使用权和管理责任。

四、权利与义务

1.分割后，甲乙双方应遵守国家相关法律法规，不得