小区物业商铺房屋租赁合同范本.docx

小区物业商铺房屋租赁合同范本

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方出租给乙方位于_____小区商铺房屋一事，经友好协商，达成如下租赁合同：

一、租赁物业基本情况

甲方出租的物业位于_____小区内，具体地址为_____。物业类型为商铺，建筑面积为_____平方米。该物业已具备出租条件，配套设施设备齐全。

二、租赁期限

本次租赁期限为_____年，自____年___月___日起至____年___月___日止。在租赁期满前，双方可协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方应按照约定向甲方支付租金，租金总额为_____元（大写：_____元整）。租金支付方式采用_____方式支付。租金的具体支付时间和金额如下：

（此处可根据实际情况填写具体的租金支付方式、时间和金额）。

2.税费：乙方在支付租金时，应按照国家和地方的有关规定缴纳相关税费。

四、物业交接及设施维护

1.物业交接：租赁期开始时，甲方应确保物业设施设备完好无损，并与乙方进行书面交接。

2.设施维护：租赁期间，物业设施设备的维修、保养由乙方负责。如因乙方原因造成设施损坏，乙方应承担修复费用。

五、甲乙双方的权利义务

1.甲方的权利义务：甲方有权按照约定收取租金；确保物业在租赁期间符合约定的用途；向乙方提供必要的物业服务和支持。

2.乙方的权利义务：乙方应按时支付租金；按照约定的用途使用物业；保护物业及其设施设备的安全、完好。

六、合同的解除与终止

1.合同解除：如乙方在租赁期间违反合同约定，甲方有权解除合同；如甲方未能履行合同约定，乙方有权要求解除合同。合同解除后，双方应按照约定进行物业交接和结算。

2.合同终止：租赁期满或双方协商一致解除合同，本合同自然终止。合同终止后，乙方应将物业交还甲方，并确保物业及其设施设备完好无损。

七、违约责任及赔偿

1.违约责任：如甲乙双方中任何一方违反本合同约定，均应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。违约金数额按照违约行为造成的实际损失计算。若违约金不足以弥补损失，违约方还应承担补充赔偿责任。

2.赔偿：对于因违约导致的损失，违约方应负责赔偿。具体赔偿数额由双方协商确定。如协商不成，可依法向法院提起诉讼。

八、其他约定事项（根据实际情况填写）

九、争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，可依法向租赁物业所在地人民法院起诉。十、附则本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（签字盖章）：__________日期：____年___月___日乙方（签字盖章）：__________日期：____年___月___日（注意：合同格式应清晰、美观，可调整段间距、字体大小等以符合排版要求。）以上为小区物业商铺房屋租赁合同范本的全文内容。在实际应用中，请根据具体情况进行修改和完善。