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终止租赁协议范本

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

鉴于甲乙双方就位于____________________（详细地址）的租赁事宜达成一致，并签订了租赁合同，现因特定原因需提前终止该租赁协议。为明确双方权益，特制定此终止租赁协议范本。

一、协议目的

双方本着公平、公正、互利的原则，通过友好协商，达成终止租赁协议，以明确双方权利和义务，解决终止租赁过程中的相关问题。

二、协议内容

1.租赁物业描述

本协议所涉及的租赁物业位于____________________（详细地址），建筑面积为______平方米，具体范围包括但不限于房屋、附属设施及约定范围内的场地等。

2.终止原因

双方同意，因____________________（终止原因）导致本协议提前终止。

3.终止时间

双方同意，本协议自______年______月______日起终止。

4.租金及费用结算

（1）乙方已支付至______年______月______日的租金，甲方应退还______年______月______日至协议终止日的租金。

（2）乙方应按照约定支付至协议终止之日的物业费、水电费等费用。

（3）双方共同确认，自协议终止之日起，乙方应将物业交还甲方，并办理相关交接手续。

5.物业交还

（1）乙方应在协议终止前将租赁物业清扫干净，恢复原有设施、设备，并保证其良好使用状态。

（2）乙方不得拆除、损坏租赁物业内的固定装修及设施。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

6.违约责任

（1）如乙方未按约定时间交还租赁物业，应按日向甲方支付违约金。

（2）如乙方在交还租赁物业时存在损坏、遗失等情况，应负责修复或赔偿。

7.争议解决

如双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可提交有管辖权的人民法院诉讼解决。

三、协议的生效及法律适用

本协议自双方签字盖章之日起生效。本协议适用的法律为中华人民共和国法律。

四、其他事项

（此处可添加其他需要约定的内容）

五、附则

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

3.本协议自双方签字盖章之日起生效，具有法律约束力。

甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________签订日期：______年______月______日签订日期：______年______月______日鉴证机关（盖章）：____________________鉴证员（签字）：____________________鉴证日期：______年______月______日鉴证编号：____________

希望这份终止租赁协议范本符合您的要求。在撰写此类文件时，请确保遵循当地的法律法规，并依据具体情况进行修改和补充。由于法律文件的复杂性，建议您在使用此范本前咨询专业法律顾问进行审核和修改。