房屋店面出租协议合同.docx

房屋店面出租协议合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方房屋店面一事，经友好协商，达成如下协议：

一、协议背景及目的

本协议旨在明确甲乙双方的权利义务关系，规范双方行为，保护双方的合法权益。

二、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的位于____________________的房屋店面出租给乙方使用。乙方承租的房屋店面具体位置为____________________（详细地址）。

三、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自____年___月___日起至____年___月___日止。

2.租赁期满，乙方应将房屋店面交还甲方，双方同意续租的，应重新签订租赁合同。

四、租金及支付方式

1.乙方应按照约定向甲方支付租金。租金为每月人民币_____元整（大写：______元整）。

2.乙方应于每月的第一天支付本月租金。如逾期支付，乙方应按日向甲方支付逾期租金百分之___的违约金。

五、房屋使用与维护

1.乙方应按照约定的用途使用房屋店面，不得擅自改变房屋结构。

2.乙方应合理使用房屋设施，如因乙方原因造成损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

3.乙方应保持房屋店面的卫生、整洁，不得乱贴乱画。

六、甲方权利义务

1.甲方有权按照约定收取租金，并享有房屋店面的所有权。

2.甲方应保证出租的房屋店面符合约定的用途，并保证乙方正常使用。

3.甲方有权监督乙方使用房屋店面的情况，确保乙方不违反法律法规和本协议的约定。

七、乙方权利义务

1.乙方有权按照约定使用房屋店面，并按时支付租金。

2.乙方应遵守法律法规和本协议的约定，不得从事违法违规活动。

3.乙方应对房屋店面进行日常维护和保养，保持房屋店面的卫生和整洁。

4.乙方在租赁期内享有房屋店面的使用权、收益权，但不享有处分权。

八、违约责任

1.甲乙双方任何一方未履行本协议约定的义务，均应承担违约责任。

2.如乙方逾期支付租金，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。

3.如因乙方原因造成房屋损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。

九、协议解除与终止

1.本协议在以下情况下可以解除：

（1）甲乙双方协商一致解除本协议；

（2）乙方违反法律法规和本协议的约定，甲方有权解除本协议；

（3）不可抗力导致本协议无法继续履行。