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房屋租用合同模板3篇
篇1
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
鉴于甲方与乙方在平等、自愿的基础上,就乙方租赁甲方房屋事宜达成如下协议,以兹共同遵守:
第一条租赁房屋
1.1甲方同意将其拥有的房屋(以下简称“租赁房屋”)出租给乙方使用。租赁房屋的具体地址、面积、格局等详见本合同附件。
第二条租赁期限
2.1租赁期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.2租赁期限届满,甲方有权收回租赁房屋,乙方应如期返还。如乙方需要继续租赁,应在租赁期限届满前与甲方协商续租事宜。
第三条租金及支付方式
3.1乙方应按照约定的租金标准,按时足额向甲方支付租金。
3.2租金标准:____________________。
3.3支付方式:乙方应按照每____(月/季度/年)支付一次租金,每次支付金额为______元。
第四条押金
4.1乙方应在签订本合同时向甲方支付押金,押金金额为______元。
4.2租赁期满,乙方如未违反本合同规定,押金应全额退还;如乙方违反本合同规定,甲方有权在押金中扣除相应费用。
第五条房屋使用及维修
5.1乙方应按照本合同约定使用租赁房屋,不得擅自改变房屋结构、用途。
5.2乙方应妥善使用和维护租赁房屋及其内部设施,如因乙方原因导致损坏,乙方应负责修复或赔偿。
第六条违约责任
6.1如乙方未按时足额支付租金,甲方有权要求乙方支付滞纳金。滞纳金按照每逾期一日支付应付租金总额的____%计算。
6.2如乙方违反本合同约定,擅自改变房屋结构、用途,或者擅自转租、转让租赁房屋,甲方有权解除合同,并要求乙方承担违约责任。
第七条合同的解除与终止
7.1本合同在以下情况下可以解除:
(1)双方协商一致解除合同;
(2)乙方违反本合同约定,甲方依法解除合同;
(3)其他法律规定或者双方约定的解除合同的情况。
7.2本合同在以下情况下可以终止:
(1)租赁期限届满;
(2)甲乙双方协商一致终止合同;
(3)因不可抗力导致合同无法继续履行的情况。
第八条不可抗力
8.1因不可抗力导致本合同无法继续履行,双方均不承担违约责任。不可抗力包括火灾、地震、战争等自然灾害以及政府政策变化等不可预见的情况。
第九条争议解决方式
9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方在合同履行过程中发生争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,可以向甲方所在地人民法院提起诉讼。
第十条其他约定事项
10.1本合同未尽事宜,可由甲乙双方协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。
10.2本合同一式两份,甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。
篇2
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成如下协议,为明确双方权利和义务,特订立本合同。
一、租赁房屋
1.1甲方同意将其拥有的房屋(以下简称“租赁房屋”)出租给乙方使用。租赁房屋的具体地址、面积、格局等信息详见本合同附件。
二、租赁期限
2.1租赁期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。
三、租金及支付方式
3.1乙方应按照约定的租金支付方式,按时足额支付租金给甲方。租金总额为____元人民币。租金支付方式为每____个月支付一次,每次支付____元人民币。
四、房屋使用及维修
4.1乙方应按照约定的用途使用租赁房屋,不得擅自改变租赁房屋的用途。
4.2乙方应妥善使用和维护租赁房屋及其内部设施,保持租赁房屋的整洁、干净和完好。如因乙方原因造成租赁房屋或设施损坏的,乙方应承担修复或赔偿责任。
五、押金
5.1乙方应在签署本合同时向甲方支付____元人民币作为租赁押金。租赁期满,乙方按照合同约定归还租赁房屋并履行完毕所有义务后,甲方应退还押金。
六、合同解除与终止
6.1若乙方未按照合同约定支付租金或违反租赁房屋使用规定,甲方有权解除本合同,并要求乙方立即腾空租赁房屋。
七、违约责任
7.1若乙方未按照本合同约定履行义务,应承担违约责任,包括支付违约金、赔偿损失等。若甲方未按照本合同约定履行义务,亦应承担相应的违约责任。
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