商业租赁简易合同：2024年期具体条款.doc

商业租赁简易合同：2024年期具体条款

本合同目录一览

第一条租赁物及租赁期限

1.1租赁物描述

1.2租赁期限

第二条租金及支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付方式

2.3租金支付时间

第三条租赁物的使用和维护

3.1租赁物的使用范围

3.2租赁物的维护责任

第四条维修责任

4.1出租人的维修责任

4.2承租人的维修责任

第五条保险责任

5.1出租人的保险责任

5.2承租人的保险责任

第六条租赁物的所有权和风险转移

6.1租赁物的所有权

6.2租赁物的风险转移

第七条合同的变更和解除

7.1合同变更的条件

7.2合同解除的条件

第八条违约责任

8.1出租人的违约责任

8.2承租人的违约责任

第九条争议解决方式

9.1争议解决方式

第十条通知

10.1通知的方式和时间

第十一条法律适用和争议解决

11.1法律适用

11.2争议解决

第十二条合同的生效、变更和终止

12.1合同的生效条件

12.2合同的变更

12.3合同的终止

第十三条其他条款

13.1附加条款

13.2特殊约定

第十四条签署

14.1合同签署时间

14.2合同签署地点

第一部分：合同如下：

第一条租赁物及租赁期限

1.1租赁物描述

租赁物为位于【具体地址】的【房屋/商铺】一套，面积为【具体面积】，现状如下：

【具体描述租赁物的现状，包括房屋结构、设施设备等】

1.2租赁期限

租赁期限为2024年整年，自2024年【具体日期】起至2024年【具体日期】止。

第二条租金及支付方式

2.1租金金额

租金为每月【具体金额】元，年度租金总额为【具体金额】元。

2.2租金支付方式

租金通过银行转账方式支付，账户信息如下：

户名：【开户银行名称】

账号：【银行账号】

2.3租金支付时间

承租人应在每月的【具体日期】前支付当月租金。

第三条租赁物的使用和维护

3.1租赁物的使用范围

承租人仅限于【具体使用目的】使用租赁物，不得擅自改变使用性质。

3.2租赁物的维护责任

承租人应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的安全、卫生和正常使用。

第四条维修责任

4.1出租人的维修责任

出租人负责对租赁物进行大修，包括但不限于：【列举大修项目】。

4.2承租人的维修责任

承租人负责租赁物的小修和日常维护，包括但不限于：【列举小修和日常维护项目】。

第五条保险责任

5.1出租人的保险责任

出租人应为其所有的人身和财产保险负责，并承担由于保险事故导致的损失。

5.2承租人的保险责任

承租人应为其所有的人身和财产保险负责，并承担由于保险事故导致的损失。

第六条租赁物的所有权和风险转移

6.1租赁物的所有权

租赁物的所有权归出租人所有，承租人不得以任何方式侵犯出租人的所有权。

6.2租赁物的风险转移

租赁期间，租赁物所涉及的风险由承租人承担，包括但不限于：【列举风险类型】。

第八条违约责任

8.1出租人的违约责任

出租人未按照约定提供租赁物，或者租赁物不符合约定的，应当按照承租人的要求履行约定或者赔偿损失。

8.2承租人的违约责任

承租人未按照约定支付租金，或者未按照约定使用租赁物的，应当按照出租人的要求承担违约责任。

第九条争议解决方式

9.1争议解决方式

本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条通知

10.1通知的方式和时间

双方应当通过电话、电子邮件或者书面方式进行通知，通知应在合同履行期限内有效。

第十一条法律适用和争议解决

11.1法律适用

本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

11.2争议解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十二条合同的生效、变更和终止

12.1合同的生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

12.2合同的变更

合同的变更必须经双方协商一致，并以书面形式确认。

12.3合同的终止

合同期满或者双方协商一致解除合同的，合同即行终止。

第十三条其他条款

13.1附加条款

本合同未尽事宜，双方可以签订附加条款予以补充。

13.2特殊约定

双方对于本合同的某些条款有特殊约定的，应当在合同中予以明确。

第十四条签署

14.1合同签署时间

本合同于【签署日期】在【签署地点】签署。

14.2合同签署地点

本合同于【签署日期】在【签署地点】签署。

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：

附件一：租赁物现状描述

详细说明租赁物的房屋结构、设施设备等情况，包括但不限于房屋面积、楼层、朝向、装修情况、家具家电等。

附件二：租金支付