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民法分类模拟题86

一、单项选择题

1.?某公司常期在某煤矿公司处购煤，且双方一直都要签订书面形式的购煤合同。一日，该公司采购员小李给煤矿公司去电表示，要其按照以往（江南博哥）规矩送煤。煤矿公司遂于第二天向其发出价值50万元的精煤，该公司在收货后也未表示反对。一个月后，煤价大跌，该公司遂以其未与煤矿公司签订合同为由，要求煤矿公司返还货款。则依法，该合同：______

A.自双方意思达成一致时成立

B.自甲公司受领标的物时成立

C.自双方补签合同书时成立

D.尚未成立

正确答案：B

[解析]本题涉及合同成立时间的问题。依《合同法》第37条之规定，当事人约定采用合同书形式订立合同，在签字盖章之前，一方已经履行主要义务，对方接受的，该合同成立。故本题正确选项为B。

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2.?甲公司向乙公司购买一批数码产品，现履行期尚未开始，但乙公司明确表示因技术人员流失，该批数码产品无法制造，并明确表示不能履行合同，甲公司欲解除合同。下列表述正确的是：______

A.甲公司无权解除合同

B.解除合同的通知到达乙公司时合同解除

C.解除合同的通知应经乙公司同意时合同解除

D.甲公司无权要求乙公司承担违约责任

正确答案：B

[考点]合同解除

[解析]本题结合《合同法》第94、96、97、108条规定可知，在履行期限届满之前，当事人一方明确表示不履行合同主要债务的，可以解除合同。当事人主张解除合同的，应当通知对方，合同自通知到达对方时解除。合同解除后，受损失方有权要求对方赔偿损失，并可要求其承担违约责任。故本题选B。

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3.?安徽省某超市向山东省某饲养公司购进了一批鲜活家禽，约定由饲养公司代办托运。超市支付价款后，饲养公司将7000只活鸡按约定交予某物流公司。当天物流公司将7000只鸡装车后停放在公司车库准备第二天运送。不料当晚车库遭雷击失火，该批活鸡全部烧死，超市因而无法销售。该批活鸡的损失应由谁承担?______

A.饲养公司

B.物流公司

C.超市

D.按公平原则，买卖双方分担

正确答案：C

[考点]买卖合同标的物的风险责任承担

[解析]根据《合同法》第145条规定：“当事人没有约定交付地点或者约定不明确，依照本法第一百四十一条第二款第一项的规定标的物需要运输的，出卖人将标的物交付给第一承运人后，标的物毁损、灭失的风险由买受人承担。”第141条规定：“出卖人应当按照约定的地点交付标的物。当事人没有约定交付地点或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，适用下列规定：(一)标的物需要运输的，出卖人应当将标的物交付给第一承运人以运交给买受人；(二)标的物不需要运输，出卖人和买受人订立合同时知道标的物在某一地点的，出卖人应当在该地点交付标的物；不知道标的物在某一地点的，应当在出卖人订立合同时的营业地交付标的物。”

??本题中，超市与饲养公司订立买卖合同，约定由饲养公司代办托运，没有约定交付地点，饲养公司将7000只活鸡按约定交予某物流公司。此时，标的物毁损、灭失的风险由买受人承担，即由超市承担。选项C正确。

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4.?甲将自有之房屋2间租给乙，租期自1999年5月1日至2000年5月1日，租金每月1日支付，租金1000元/月。乙每月均按时交租，2000年3月1日，乙因资金周转困难，未付上月租金。3月5日，甲将房屋卖给丙并办理了过户手续，丙要求乙搬出房屋。下列说法正确的是：______

A.乙应搬出房屋，乙不得以与甲的租赁合同对抗新所有人丙

B.乙应搬出房屋，因其迟延交付租金已构成违约

C.乙应搬出房屋，但可以要求甲承担违约责任

D.乙不应搬出房屋，因为乙虽违约但租赁合同仍然有效，乙得以之对抗丙

正确答案：D

[解析]本题涉及迟延支付租金的法律后果及买卖不破租赁的适用问题。依《合同法》第227条的规定，承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。本题中，乙迟延支付租金仅为4天，且甲未要求乙在合理期限内支付，出租人甲不享有合同解除权，故甲与乙之间的合同仍为有效合同。乙的行为虽为违约行为，但甲只可要求赔偿损失，而不能径行行使合同解除权。既然甲与乙之间的合同有效，依据买卖不破租赁的原理，该合同的效力可约束新的买受人丙，故ABC选项错误，D选项正确。本题正确选项为D。

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5.?5月3日，中国公民贾某以其发明的新型坐便器向国家专利局申请实用新型专利，7月3日，美国公民甲也向专利局提出了主要特征基本一致的坐便器的专利申请，并声明其在当年1月3日已向美国专利部门提出过相同的申请，之后在8月4日向专利局提交了其在美国的专利申请的副本。下列说法错误的是：______

A.若专利局经过实质审查认为该坐便器符合专利法规定的条件，专利权应授予先提出申