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和土地局签订的土地合同2篇

篇1

土地合同

甲方（土地局）：XXX土地局

乙方（承包方）：XXX公司

鉴于甲、乙双方同意就土地的使用和承包事项进行协商，根据《中华人民共和国土地管理法》和相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，达成如下协议：

一、合同目的

本合同旨在明确甲、乙双方在土地承包使用过程中的权利和义务，保护双方的合法权益。

二、承包土地基本情况

本合同涉及的土地位于XXX，土地面积XX平方米，土地用途为农业用地/工业用地/商业用地等。

三、承包期限

承包期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

四、土地承包费用及支付方式

1.土地承包费用：乙方应按照约定支付土地承包费用，具体金额根据土地面积和用途确定。

2.支付方式：乙方应按照年度支付土地承包费用，每年XX月XX日前完成支付。

五、甲方权利和义务

1.甲方有权按照合同约定收取土地承包费用。

2.甲方有义务提供土地权属证明，确保土地的合法性和权属清晰。

3.甲方有义务协助乙方办理相关土地使用权证等手续。

4.甲方应确保土地用途符合法律法规和政策规定。

六、乙方权利和义务

1.乙方有权在承包期限内使用土地，并按照约定支付土地承包费用。

2.乙方应确保土地用途符合合同约定，不得擅自改变土地用途。

3.乙方应合理、节约使用土地，保护土地资源，防止土地污染和破坏。

4.乙方应按时支付土地承包费用，如有违约，应按照约定承担相应的违约责任。

七、合同的变更和解除

1.本合同在承包期限内，经甲、乙双方协商一致，可以变更或解除。

2.乙方如有违反法律法规和合同约定行为，甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的违约责任。

八、违约责任

1.如乙方未按时支付土地承包费用，应按照逾期未付款项的XX%向甲方支付违约金。

2.如乙方擅自改变土地用途或损害土地资源，应按照损害程度向甲方承担赔偿责任。

3.如甲方违反合同约定，未履行相关义务，应按照乙方实际损失承担赔偿责任。

九、争议解决方式

本合同在履行过程中发生争议，甲、乙双方应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

十、其他约定事项

1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期满自动失效。

3.本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字盖章）：XXX土地局

法定代表人：__________

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字盖章）：XXX公司

法定代表人：__________

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

土地合同书

甲方：[土地局全称]（以下简称甲方）

乙方：[单位或个人全称]（以下简称乙方）

根据《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，鉴于乙方有意使用甲方所管辖的土地，双方本着平等、自愿、公平的原则，经过友好协商，就土地租赁事宜达成如下协议：

一、合同背景及目的

为明确土地使用权，甲方与乙方共同签订本合同，明确双方的权利和义务，确保土地使用的合法性和规范性。本合同旨在明确土地利用规划、使用方式、租赁期限等关键内容。

二、土地基本情况

本合同涉及的土地位于[具体地址]，土地面积[具体面积]，土地性质为[国有/集体所有]，用途为[土地用途，如住宅用地、商业用地等]。

三、土地使用权授权

甲方同意将上述土地授权给乙方使用，乙方须在授权范围内合法使用土地，不得擅自改变土地用途或进行非法建设。乙方有权在此土地上依法开展符合约定用途的生产经营活动。

四、租赁期限及用途

1.租赁期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.土地用途：乙方承诺本合同项下土地用于约定的用途（包括但不限于农业用地、住宅用地、商业用地等），并保证遵守国家的法律法规和相关政策。乙方如需变更土地用途，需提前向甲方提出申请并获得甲方书面同意。

3.合同期满后的安排：租赁期满后，乙方应按照合同约定返还土地，除非双方另行协商并签署续约协议。如乙方需要继续使用土地，应在本合同到期前至少六个月提出书面申请。甲方视具体情况决定是否续租。若乙方未能及时申请续约，甲方有权收回土地。

五、土地使用费及支付方式