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住宅租赁房屋合同7篇

住宅租赁房屋合同篇1

本合同双方当事人：

出租方（以下简称甲方）：_______________（身份证）：_________________________

承租方（以下简称乙方）：_______________（身份证）：_________________________

依据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定，在平等、本身乐意、协商全都的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于__________________________；位于第____层，共______〔套〕〔间〕，房屋结构为_________，建筑面积_______平方米，〔房屋全部权证号、土地使用权证号〕〔房地产权证号〕为：__________。

第二条房屋用途

该房屋用途为____居住___。除双方另有商定外，乙方不得任变化房屋用途。

第三条租赁期限

自______年____月____日至______年____月____日止。

第四条租金：

____________________________________。租赁期间，出租方不得以任何理由任意调整租金。

第五条付款方式：

押一付三，1个季度交一次房租，押金为一个月房租。乙方不租房屋后，押金可退___。

第六条甲方对产权的承诺

甲方保证在出租该房屋没有产权纠纷；除增补协议另有商定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在出租该房屋前办好。出租后如有上述未清事项，由甲方承当全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。

第七条维护和修理养护责任

正常的房屋大修理费用由甲方承当，因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维护和修理费用，由乙方承当责任并赔偿损失。房屋及相连设备在正常使用范围内或自身原因损坏由双方共同协商承当。

租赁期间，防火安全、门前三包、综合整治及安全、保卫等工作，乙方应执行本地有关部门规定并承当全部责任和听从甲方监督检查。

第八条关于房屋租赁期间的有关费用

在房屋租赁期间，以下费用由乙方支出，并由乙方承当延期付款的违约责任：

1、水、电费；2、煤气费；3、电话费、网费；4、其他________

在租赁期，假如发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使用该房屋有关的费用，均由双方协商承当。

第九条租赁期满

租赁期满后，本合同即停止，届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求连续租赁，则须提前____个月书面向甲方提出，甲方在合同期满前____个月内向乙方正式书面回复，如同意连续租赁，则续签租赁合同。

第十条因乙方责任停止合同的商定

乙方有下列情形之一的，甲方可停止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿：

1、擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的；

2、擅自拆改承租房屋结构或变化承租房屋用途的；

3、拖欠租金累计达____个月；

4、利用承租房屋进行违法活动的；

5、有心损坏承租房屋的；

第十一条提前停止合同

租赁期间，任何一方提出停止合同，需提前_____月书面通知对方，经双方协商后签订停止合同书，在停止合同书签订前，本合同仍有效。

第十二条违约责任

租赁期间双方必需信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交纳年度租金的_____%作为违约金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有权按月租金的____%向乙方加收滞纳金。

第十三条合同效力、合同争议

本合同及其附件和增补协议中未规定的事项，均遵奉中华人民共和国有关法律、法规执行。本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。

第十四条增补协议

第十五条合同份数

本合同连同附件共___页，一式___份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。

甲方（签字）：______乙方（签字）：______

__年___月___日__年___月___日

住宅租赁房屋合同篇2

出租方（甲方）

承租人（称乙方）

依据《深圳经济特区房屋租赁条例》及实施细则等有关规定，经甲、乙双方协商全都，订立本合同。

合同内容如下：

第一条：甲方将座落于深圳市区房屋租给乙方使用。

第二条：乙方租用房屋时间即自年月日至年月日止。

第三条：乙方租赁出房屋只能作住宅使用，不得用作其它用途，不得擅自变化房屋功能。

第四条：该出租房的租金为每月币万仟佰拾元整，签订合同时乙方须向甲方交纳房屋押金币万仟佰拾元整。押金属乙方全部，如乙方违反甲方经济损失，甲方有权从押金中扣除，租约期满结算后退回给乙方（不记息）。

第五条：交租方式为每月交一次，币万仟佰拾元整。每次交租为当月日期前交纳房租。乙方必需依约交付租金，如有拖欠租金，每月按拖欠部分的2%加收滞纳金，拖欠租金天