酒店行业市场规模分析-产业报告.docxVIP

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酒店行业市场规模分析-产业报告

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自“三公”削减后，酒店业经历激烈的竞争，行业优胜劣汰，截止2015年，限额以上的住宿业企业法人为18937家，客房数为337.2万间，增速大幅放缓。下面进行酒店行业市场规模分析。

酒店业复苏自2015年逐渐启动，从国家旅游局公布的星级酒店出租率变化来看，到2016年，四、五星级酒店出租率分别达到61.56%、58.5%，一年内分别提高5.15、3.22个百分点。同时，在出租率以及房价的好转下，中高端酒店的RevPAR也开始恢复。在2016年内，四、五星酒店的RevPAR分别同比上涨0.58%、1.08%，达到195.82、378.57。

通过对酒店行业市场规模分析，截止2016年我国共有酒店28.90万家(规模以上酒店，单酒店客房数在15以上)，客房总数1410万间(平均客房规模49间)。其中，我国连锁有限服务客房总数已达213.47万间，酒店数达2.4万家。根据数据显示：截至2017年初，我国有限服务酒店总数已达到2.4万家，同比共增加2669家(增速12.4%)。

经济型酒店对应二星及以下酒店，目前处于总量供需平衡阶段，但品牌整合空间仍大。经济型酒店房间数是品类中最多的，达到915万间，占到全国房间总数的65%。这一比例也符合我国的财富分配状况。未来品牌酒店将会继续以加盟形式逐步整合经济酒店市场份额。从无牌服务的非标准化到连锁品牌标准化服务品质，整合的过程也是消费升级的过程。

通过对酒店行业市场规模分析，中国酒店业发展与GDP和人均可支配收入呈现一定的相关性。2001年至2007年，中国星级饭店营业收入、GDP及城镇居民人均可支配收入均呈现大幅增长;而自2008年经济增速放缓后，星级饭店收入规模也出现增速下滑甚至负增长。目前中国经济发展趋稳，预计未来将继续呈现“稳中向好”的趋势，因此我国酒店行业在这一轮相对低速的经济发展周期中也将总体维持低位增长。

从供给角度来看，国内酒店行业已经处于衰退阶段中后期。数据显示，我国房屋工程建筑业总产值自2011年开始增速持续放缓，2015年总产值为1.16万亿，同比增长1.82%。国内宾馆建筑竣工面积自2014年开始出现负增长，2015年竣工3,143万平方米，较2014年下滑1.16%。

从需求角度来看，国内酒店行业开始步入复苏阶段。2016年中国实现旅游收入4.69万亿元，其中国内旅游收入3.94万亿，占GDP比重超过6%。2016年国内旅游人数达到45.78亿人次，2006年至2016年国内旅游人次年复合增速达12.6%，酒店业受益明显。此外，在Horwath各受访酒店对主要需求市场2017年的业绩表现预测中，大多数酒店业者对国内商务及旅游需求市场的增长前景持乐观态度。会议需求方面相比去年同期(9个指数点)提高了12个指数点，市场预期更加积极。

从当前中国酒店经营数据来看，新一轮上升周期正在启动。一般而言，出租率是酒店行业周期变化的先行指标。从2012年至今，酒店行业经历了一波衰退，出租率先出现负增长，随后平均房价也出现下跌;自2014年下半年开始，出租率和平均房价保持底部震荡稳定，出租率同比增速开始恢复正值，预示着酒店行业已经见底。以上便是酒店行业市场规模分析的所有内容了。

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-全文完-