简单版二手房买卖合同范本2篇.docx

简单版二手房买卖合同范本2篇

篇1

甲方（出售人）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

联系方式：[甲方联系电话]

乙方（购买人）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

联系方式：[乙方联系电话]

鉴于甲方是房屋的合法所有人，愿意将房屋出售给乙方，乙方愿意购买该房屋，双方经过友好协商，达成以下二手房买卖合同协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：[房屋地址]。

2.房屋类型：[房屋类型]。

3.房屋面积：建筑面积[面积]平方米。

4.房屋权属证明：[产权证明文件名称及编号]。

二、交易条款

1.房屋总价：人民币[房屋总价]元。

2.付款方式：乙方选择以下第[付款方式编号]种方式付款。

-（1）一次性付款：乙方在合同签订之日起XX日内支付全部房款。

-（2）银行贷款：乙方申请银行贷款，首付款比例为XX%，余款通过银行按揭支付。

-（3）其他付款方式：[其他付款方式简述]。

3.税费承担：双方按照国家法律法规的规定承担各自应承担的税费。

4.房屋交付：乙方付清房款后，甲方在XX日内将房屋交付给乙方。

5.过户办理：双方自签订合同之日起XX日内办理房屋过户手续。

-若甲方原因造成过户拖延，则甲方承担相应违约责任。

-若乙方原因造成过户拖延，则乙方承担相应违约责任。

具体违约条款详见合同违约与赔偿责任部分。

注：双方在签订本合同前需了解当地的房地产政策和相关法律法规，并对过户风险进行充分评估和确认。因不可抗力因素导致无法完成过户的，双方协商解决。如因甲方原因无法完成过户导致乙方损失的，甲方需承担赔偿责任。

上述交易条款的未尽事宜，双方可另行签订补充协议进行约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。

补充条款：[具体补充条款内容]。

本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

篇2

甲方（出售人）：__________________

身份证号码：______________________

联系方式：______________________

乙方（购买人）：__________________

身份证号码：______________________

联系方式：______________________

鉴于甲方是所售房屋的合法所有者，有权进行房屋的合法买卖；乙方自愿购买甲方所售房屋，双方经过友好协商，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：___________________________________________。

2.房屋类型：___________________________（如公寓、别墅等）。

3.房屋面积：_______________平方米。

4.房屋所有权证号：_____________________________________。

5.房屋内的家具、设备以及附属设施等，详见附件清单。

二、买卖条件

1.房屋价格：人民币________元整（大写：_________________________元整）。

2.付款方式：乙方在签订本合同后____日内支付定金人民币______元整给甲方，余款在房屋过户完成后一次性支付。

3.房屋过户：甲方应在收到定金后____日内配合乙方完成房屋过户手续。

4.房屋交付：甲方应在完成过户手续后的____日内将房屋交付给乙方。

三、甲乙双方责任

1.甲方责任：

（1）保证房屋的合法性，保证房屋的权属无争议。

（2）按照本合同约定，按时完成房屋过户和交付。

（3）提供房屋过户所需的相关证件和资料。

2.乙方责任：

（1）按照本合同约定，按时支付房款。

（2）在甲方完成房屋交付后，负责房屋的维修和保养。

（3）负责办理房屋过户手续所需的费用。

四、违约责任

1.若甲方未能按照本合同约定完成房屋过户和交付，视为违约，需向乙方支付违约金人民币______元整。

2.若乙方未能按照本合同约定完成房款支付，视为违约，已支付的定金作为违约金赔偿给甲方。

五、其他事项

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

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